蘋果日報- 房價負擔超越香港 深辣招抑炒樓增二手交易稅

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=19531436&category_guid=15335&category=daily&issue=20160316

房價負擔超越香港　深辣招抑炒樓增二手交易稅

【兩會聚焦】

一線城市房價暴漲！深圳房價負擔已超過「全球房價之巔」香港了，昨推新招4月上調交易稅五成。全國住建部部長昨被問及樓市會否崩盤，大耍太極，又稱穩定一線城市房價已收一定成效。「等於甚麼也沒說！」網民狠評官員廢話，也有人聽出弦外之音：「部長口中的『穩定房價』等於『穩定上漲』。」

全國人大住建部昨日記者會，部長陳政高昨被追問樓價暴升問題，稱春節後一線城市房價上漲過快，現在的一項重要任務是穩定一線城市和部份二線城市房價。被問到有指現中國房地產市場和80年代的日本非常相似：「中國樓市會否崩盤？」陳回應稱時代不同，而且中日國情不同，不能相提並論。陳形容現在中國房地產市場銷售企穩回升，但分化日趨嚴重，三四線城市庫存嚴重；仍強調經濟長期向好基本面沒變，對房產市場平穩發展充滿信心。有記者問「有機構估算深圳的房價負擔已經超越香港成為世界第一了，您怎麼看？」部長回答：「有能力也有條件逐步穩定本市（深圳）房地產市場。」

■內地一線城市樓價暴漲是兩會焦點議題，圖為上海一個遭鏟平的住宅用地。 法新社

「買得起房的都可移民了！」深圳樓市昨傳出新調控，央視報道4月1日起深圳二手房交易評估價格將上調約50%，交易稅費將同比大增，分析稱此舉可打擊短線炒房客，為房價過快上漲降溫。據中原二手住宅價格指數，去年深圳二手住宅價格上漲59%，刷新國內單個城市年度房價漲幅紀錄。深圳地產仲介梁小姐告訴《蘋果》，炒得最火的南山區，去年一年樓價翻倍，近期各種調控風聲確令近兩個月樓價稍穩：「客人觀望中，看是現在買還是等年底，深圳樓價不看跌啦！這陣子正在炒東莞和惠州，因通地鐵。」

上海2月份取代深圳領漲全國，昨央行上海總部宣佈，上海個人住房貸款2月份增加了209.6億元人民幣。目前上海市區樓楊浦區為例，隨便都要七、八百萬人民幣一套，市民興嘆：「買得起房的，都可以移民了！」

專家指人造繁榮易爆破內地降息降準加槓桿，入市的錢越來越多。去年底以來樓市熱也延至部份二線城市，南京、蘇州、杭州、武漢、合肥等。高盛報告指降價不是政府調控目的，中國一線房產仍會升：「政策更可能旨在抑制漲幅，而非尋求房價轉漲為跌。」

英國金融時報昨日刊出內地多名專家文章，警惕中國房地產泡沫，中原集團研究中心研究總監劉淵表示，中國樓市是人造繁榮：「目前，房價高速增長已脫離收入和經濟增長的基本面。」財經作家葉檀指：「以往內地一線城市防漲總以香港作指標， 去年按房價收入比算，深圳早已超於香港，泡沫之聲不絕於耳」。

《蘋果》記者/新浪網/中國證券報

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神奇的 Option（⌥）键 | 一日一技 · Mac

神奇的 Option（⌥）键 | 一日一技 · Mac

在复杂的世界里一个就够了：ONE一个- 少数派  /  修电脑的哲学家

关于栏目

「一日一技」是少数派的全新栏目，我们将会介绍各种简单又实用的小技巧。这些技巧可能是你知道的，也可能是你还未注意到的；它可能是一个系统的操作技巧，也可能是某个 App 里的细节功能或用法……我们希望通过这个栏目，让你更好了解手中的设备和 App，能更充分去利用它们的特性，以此一点点改善与提升你的数字生活。

如果非要做一个比喻的话，我大概会将 OS X 比作一块可琢可磨，细加「把玩」的美玉。因为在其中实在包含着太多可以「玩味」的东西。

在 OS X 这个漂亮的操作系统中，还隐藏这许许多多的「小秘密」——有的需要通过巧妙的设置去发现，有的需要极富 Geek 范儿的「命令行」去完成，而有的，可能只需要 Option（⌥）辅助就可以了。

今天的「一日一技」我将简要地列举一些 ⌥ 键在桌面、Finder 和部分应用程序中巧妙用法，以展现这个小小按键的神奇之处。

桌面

• 依次点击  → 「关于本机」，在这里你可以查看关于电脑的基本信息。但如若需要查看更为详尽的信息，则需要进入「系统报告」中查看。但是如果按住 ⌥ 键并点击 ，你会发现菜单里的「关于本机」变成了「系统信息」，此时你可以快速进入「系统报告」。

• 按住 ⌥ 键，依次点击  → 关机/重新启动，可以快速关闭或重新启动计算机。
• 按住 ⌥ 键，再点击 Wi-Fi 小图标，将出现更为丰富的无线网络信息。其中，单击「断开与 XX 的连接」，可暂时断开与该无线网络的连接，但并不会删除对该无线网络的记忆。如果此时关闭 Wi-Fi，再打开，你将发现此前你选择断开的网络又自动连接了，非常方便。
• 按住 ⌥ 键，再点击电池小图标，可查电池「状况」——可能会显示「正常」、「尽快更换」或「修理电池」；点击声音小图标，可快速打开「输出设备」、「输入设备」、「声音偏好设置」。

• 按住 ⌥ 键，随后点击右上角通知中心（ Notification Center ）小图标，可快速开启「勿扰模式」。
• 按住 ⌥ 键，分别点按键盘上方 Fn 功能键，将打开对应的偏好设置项 —— 其中 F1 / F2 对应「显示器」；F3 对应「Misiion Control」；F5 / F6 对应「键盘」；F10 / F11 / F12 对应「声音」—「输出」。
• 在 LaunchPad 中，按住 ⌥ 键，通过 Mac App Store 下载的应用程序将呈现「抖动待删除」的效果（和 iOS 类似）。

Finder

• 按住 ⌥ 键的同时「清倒废纸篓」，可跳过清倒废纸篓警告和删除已锁定文件警告（注：在 Finder 的偏好设置中，「清倒废纸篓之前显示警告」是默认勾选的）。

• 按住 ⌥ 键，并在桌面点击「前往」，将出现显示「资源库」。1

• 按住 ⌥ 键，右键单击 Dock 栏中的 Finder 图标，将出现「重新开启」选项，点击即可重新启动 Finder；右键单击 Dock 栏中的其他已经打开的应用程序，则将出现「强制退出」选项，点击即可强制退出。

• 在 Finder 复制一个文件或文件夹，随后使用 Option + Command + V（ ⌥⌘V ） 快捷键可实现「剪切」操作。

• 按住 ⌥ 键，并拖拽文件，可快速复制原文件。

• 选中文件，按住 ⌥ 键，并点击鼠标右键（或双指点按触控板），可以快速显示「始终以此方式打开」，「显示检查器」以及「将 XX 拷贝为路径名称」。其中，「显示检查器」可以对多个文件 / 文件夹汇总，并显示其简介，而不是对每一个文件 / 文件夹都显示一个简介。

• 在 Finder 中，将文件浏览切换为「列表视图」，并将「排列方式按」修改为「无」。按住 ⌥ 键，点击文件夹左侧的向右小箭头，即可展开该文件夹下的所有子文件夹和文件。

• 在 Finder 中，「分栏视图」的每栏宽度，在默认情况下是固定不变的。如果你希望让其更宽一点，在拖动分栏线的同时，按住 ⌥ 键即可。

• 选中外置磁盘，使用 Command + E（ ⌘E ） 可快速将其退出。若同时按住 ⌥ ，则不会弹出相应的警告窗口。

• 选中任意一个图像文件，按住 ⌥ 的同时再按空格键，可快速进入「全屏预览」。

其他

• 按住 ⌥ 键，在 Photo Booth 中拍照时，将不会出现倒计时（默认情况下有 3 秒倒计时动画）。

• 当两个或多个应用程序窗口重叠时，按住 ⌥ 键，点击后层的窗口，该窗口将突出显示，并且，最前的窗口将自动隐藏（注：按住 ⌘ 键，则可对在后的窗口进行任意移动，而不会对在前的窗口产生任何影响）。

鉴于时间和使用经验有限，我暂时只整理了上述关于 ⌥ 键的实用小技巧，如果你有其他好的见解，欢迎在评论区与我们交流。

1. 根据 Apple 对Mac 附带的文件夹的说明，资源库文件夹中包含 Mac 上的所有用户都可用的应用程序所用的字体、互联网插件和其他项目。默认情况下，在 Finder 中是不予显示的。如果你希望让其始终保持显示，可以在终端中输入如下命令：chflags nohidden ~/Library/，输入完成后，回车即可；如若希望恢复原状，则需输入如下命令：chflags hidden ~/Library/ ↩

想要获得更多简单实用的小技巧？查看往期「一日一技」>

文章来源 少数派 ，原作者 修电脑的哲学家 ，转载请注明原文链接

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Original Article: http://sspai.com/33250

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蘋果日報- 你擁有幾樣奢侈品？（上） - 高慧然

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你擁有幾樣奢侈品？（上） - 高慧然

美國《華盛頓郵報》評選出世界最新十大奢侈品，分別如下：

1，生命的覺醒和領悟；2，一顆自由、喜悅、充滿愛的心；3，走遍天下的氣魄；4，回歸自然；5，安穩平和的睡眠；6，享受屬於自己的時間和空間；7，彼此深愛的靈魂伴侶；8，任何時候都真正懂你的人；9，身體健康、內心富足；10，感染並點燃他人的希望。

以上奢侈品，你擁有幾樣？有朋友說，要真正擁有，每一樣都不容易。的確如此。以上十樣，幾乎都是精神與心靈的，看似與物質無關，卻又離不開物質。

生命的覺醒和領悟是際遇，與年齡不一定有關，但與生命的歷練有關，某一天，如醍醐灌頂，「叮」一聲，突然醒悟。也許是一份天賜禮物，但太清醒卻不會直接帶來快樂人生。糊塗有糊塗的快樂。這件奢侈品，好不好，見仁見智。

自由喜悅充滿愛的心，身在劏房而擁有一顆自由自在充滿喜悅的心，這是真正的自由與快樂，這樣的人，才有愛的能力。

走遍天下的氣魄，不容易，人是習慣的奴隸，對熟悉的環境有本能的依戀，害怕改變，對未知世界充滿驚懼。有勇氣走遍天下，的確奢侈。

回歸自然，那是物理上「走遍天下」或心理上「走遍天下」之後的事，是千帆過盡後的淡然，是真正的返璞歸真。在地球上繞了一個圈，回到起點，看似一樣，其實已經不一樣了。

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蘋果日報- 大魔術師 - 陶傑

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大魔術師 - 陶傑

台灣青年魔術師劉謙，是國際級人物，曾在美日奪得世界大獎，是繼李安之後的台灣人之光。

劉謙十二歲起對魔術沉迷，以後勤奮苦練，留學日本，劉謙像個小木村拓哉，一張臉孔加髮型，日本味很重。加上蓋世才華，玩魔術，大至半空懸浮小至隔空取物，花樣有千百種。

年輕的魔術師容易泡妞，五指一張，手心一晃，就將瞠目結舌、張嘴就嘩、嘩、嘩的無數美少女的心，易如反掌的偷了去。所以劉謙不但縱橫四海，還行走大江南北，在大陸上衛視表演，有劉謙在的地方，就有萬千信眾圍哄上來。

劉謙成為大師，就有萬千粉絲，有了粉絲，就有影響力。在中國大陸，如果你不是「黨」的人，擁有影響力，就很危險（即使是「黨」人，視乎形勢的權力鬥爭，其實也步步驚心）。

劉謙是台灣人，讓你來大陸，對台灣有統戰作用。但是，統戰的成本付出之後，天下沒有白吃的午餐，劉謙變成偶像，應該如何一本萬利，背後的小算盤，就要打一打。

首先，劉謙受歡迎，曾經也上「央視春晚」現身露一手。「劉老師」上「春晚」，風頭非常強勁，特別當前，正在講「中國夢」，劉謙可不可以徒手變出一台「中國夢」呢？這就是微妙的問題──魔術師在中國社會，視為街頭藝人，「文化檔次」不怎麼樣，而且要劉大師為「中國夢」提供專業服務，可能超出其能力，也可能不符合心情，總之沒有發生。

劉謙有很強的實力，雖然是魔術師，他擁有國際市場，因此不需要像來自台灣的一些藝人，要以舉報其他的台灣藝人「台獨」來賺取金錢和維持他的大陸市場。憑雙手和實力來打拚，這樣就不必做傷天害理的事，也不必逢迎政治權力。所以劉謙可以去來大陸台灣，而且回台北時不必遭台灣人喊打。

劉謙的日本風格很重，一口台灣國語有東京味，沒有大陸毛粉藉機批判，問他有沒有中華民族的氣節氣味。對於香港下一代，讀書不行不要緊，最重要有人生目標，有發憤的動力，而且不論愛上哪一門營生，要活潑可愛，有想像力，同時有無窮的激情做好。這樣就可以像劉謙，兩手空空，變出一個屬於你的世界。

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蘋果日報- 【電腦巡場】智能手機互傳資料 極細WiFi手指

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【電腦巡場】智能手機互傳資料　極細WiFi手指

驟看機身外形，與一般USB手指差不多大小，機身尺寸為20.83 x 78.21 x 12.19mm，重量21.76g。

有冇用開OTG手指？用過的真係返唔到轉頭，抄資料、抄相、交換資料，一邊是microUSB專插手機，另一邊是USB 2.0或USB 3.0大頭，又可以對應電腦，真係非常方便。

不過世事無絕對，嚟緊好快又有改朝換代的問題！事關今年旗艦級Android手機專享的Snapdragon 820，除咗畀到你高速的新體驗外，更對應傳輸及叉電速度更快的USB Type-C插頭，每次一轉插頭位，又要買轉換頭、又要買過隻新款色OTG手指，咁咪好煩？

SanDisk最近新返了一款Wireless Stick，簡單講佢只會留低最普通的USB 2.0大頭設計，至於連接手機或其他智能裝置方面，佢就改行了WiFi設計，所以需要互換資料時，可以作隔空傳送，唔需要受不同插頭的形式所規限。而且機身還內置有儲電池，每次叉滿電後可以使用4.5小時，而每當你插上USB傳輸資料時，又會為機身自動叉電，操作上叫幾簡便。

由於傳輸資料使用了WiFi制式，所以基本Android及iOS手機雙對應，不過使用前要先安裝專用app，操作介面亦尚算簡易。不過價錢方面，就會比一般OTG手指為高，始終是對應雙系統，而且硬件及軟件技術上，都遠較一般OTG手指為高，16GB（$195）、32GB（$295）、64GB（$395）及200GB（$950），驟看64GB好似相對較實用，200GB冇錯是性價比較高，但上200GB的抄寫內容，不是太多人有實際需要吧！

查詢：展昇（深水埗黃金商場地面42至44號舖）

記者、攝影：朱崇德

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