警惕！比楼市暴涨更可怕的是它？
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来源：凤凰财经（finance_ifeng）
作者： 小小涵
从前有个小镇，镇上的老百姓过着自给自足的平静生活。
有一天，镇上开始了工业化进程，市场上流通的金币不够用了。镇上的央行决定再铸造一批金币投放到市场上，刺激经济发展。但是镇上的金子不够用了，这可怎么办？镇长想了一个办法，在铸造金币的过程中添加入其他金属成分，生成一种混合货币。
于是，小镇上开始有两种货币流通了，一种是先前发行的纯金币，还有一种是混合币。时间长了，小镇居民发现足值的金币与不足值的金属货币具有同样的使用价值。由于纯金的货币比较值钱，小镇居民将金币（良币）收藏起来，而把不足值的金属（劣币）抓紧花出去。
后来，纯金的"良币"慢慢退出市场，在市场上流通的都是劣质货币。尽管一些小贩起初不愿意接受劣币，但小镇央行强制流通，而且劣币和良币代表的货币价值是一样的，人家都这么认可，也就习惯了。结果，劣币就把良币赶出了市场。
这个小镇上的工业发展地轰轰烈烈，交易中所需要的货币越来越多，连金属都不够使用了。由于货币只是代表一种价值，而且金属货币不方便携带，慢慢地，金属货币也慢慢退出了小镇的流通市场，而本身并无价值的纸币横空出世，成为了通行的货币。
这就是劣币驱逐良币定律，它讲的是在铸币时代，当那些低于法定重量或者成色的铸币——"劣币"进入流通领域之后，人们就倾向于将那些足值货币——"良币"收藏起来。最后，良币将被驱逐，市场上流通的就只剩下劣币了。自从人类给金钱以一定的币值时起，这一法则就起作用了。
在中国，早在公元前2世纪，西汉的贾谊曾指出"奸钱日繁，正钱日亡"的事实，这里的"奸钱"指的就是劣币，"正钱"指的是良币。
劣币驱逐良币正在楼市上演，大家为什么将钱投向楼市？
2016年中国楼市一路高歌，央妈印了那么多钱，本来是想刺激实体经济投资与拉动居民内需消费，没想到大部分资金进了楼市的口袋了。一方面，实体企业只听钱响没见钱到，另一方面背了巨额房贷的房奴怎会有钱去拉动内需消费。曾有报道，上市公司辛苦一年的，还没有在深圳投资一套房挣得多。
这就导致了几个结果：
第一，由于货币超发，市场上流通的货币越来越多，老百姓手中的现金货币趋于贬值。为了财产不贬值，老百姓努力寻求保值的办法。于是，大家不得不拼命将现金（劣币）花出去，投资到楼市或者黄金上，将房子等资产作为良币储藏起来。正如我们钱包里的旧钱和新钱，如果旧钱不尽快花掉，过了一段时间可能会花不出去或没有卖家接受，而新钱常常被存起来。
第二，今年以来，大量国企、央企在各地制造出大量地王。难道他们不知道中央会再度出手控制房价吗？他们当然知道，可是全球性资产荒，现金在贬值，拿地或许也是一种资产保值的下策。同时，一些民营的实体企业老板也在把钱转投到楼市中，当楼市的利润超过实体经济，这些老板做出了劣币驱逐良币的决定。
第三，楼市高涨对万众创业也是一个打击。政府报告曾提出"全民创业，万众创新"，但高房价压力之下，有人说买房一个月，总价暴涨十几万，而工资一年不到10万。高房价使年轻人迷失在了"买房一夜暴富"的美梦中，想不劳而获。但是世界上没有只涨不跌的商品，房价也是如此，到时候恐怕哭都来不及。
由此，在楼市劣币驱逐良币在于高房价既吸纳了大量的投资资本入局，又制造了高负债（包括开发商的银行贷款和买房者的银行贷款），一定程度上挤压了实体经济的投资，也挤占了老百姓的消费需求。楼市慢慢变成了一个庞大的资金蓄水池，既吸走了投资也压制了内需消费。
本来，房价的增长应该与经济增长保持同步，但是2015年中国的GDP为6.9%，2015年房价上涨是多少？一线城市已远超10%的增长速度了，一度股市资本抽空，投入到房市里面，加入社会资本，民间资本，杠杆参与，把一线城市房价推向了高潮。
面对楼市的高烧不退，高层首次在政策层面提出"抑制资产泡沫"，这意味着高层要挤一挤楼市的资产泡沫，会从政策层面进行抑制。一个个城市的楼市调控政策呼之欲出。
所以，比楼市暴涨可怕的是，劣币驱逐良币正在楼市上演！你的资产无处安家，被迫投给了楼市。
可是，这个世界从来不缺泡沫，而且是总在制造泡沫。不是股市就是楼市，不是楼市就是影子银行包括互联网金融等等。避免劣币驱逐良币，去资产泡沫之路还任重道远。
山寨商品盛行，谁在背后主宰这一切？
从模仿到生产，在中国企业中颇为盛行，被赋予了一个专属名词——山寨。在初期，山寨可以在短时间获得更大收益，但是纯粹的山寨模仿很难把企业做大做好。
山寨货效仿正规军，"傍大款"走捷径，核心技术缺失，劣质的产品始终难以获得消费者长久的青睐。而且这些山寨企业不投入研发费用，偷税漏税，也不对产品质量负责，这对原装正牌企业是一个巨大的利益剥夺。
山寨货对一心一意做良心产品的民族企业冲击很大，将对它们造成巨大生存压力。为了生存，山寨盛行会逼得正牌企业也不得不削减成本，节省开支，甚至放弃研发，从而抑制全民创新，最后造成经济领域"劣币驱逐良币"的效应。
例如，在深圳电子市场上，山寨手机就像萝卜白菜一样卖。为什么这么便宜，因为它不必缴纳国家17%的增值税、销售税，不用花大价钱研发产品，因为它是盗取他人的知识产权，把别人产品改头换面地组装拼凑一番，助长了懒惰和无知，损害了创造力和竞争力。
当我们在讨论中国山寨的危害时，有人说日本才是山寨界的鼻祖。日本在山寨模仿之路上走出了新高度，从衣食住行到科技创新，日本的高科技产品时常被狂热的国人一抢而空。这是为什么？日本从模仿中来，到创新中去，甩开了模仿者的角色。
从"中国制造"到"中国创造"，这才是中国制造的强国之路。
劣币驱逐良币，在生活中也有广泛的应用：
平时上下班乘坐地铁或者公交，规矩排队的人总是被挤得七零八散，而不遵守秩序的人总是能见缝插针的挤上公交。后来，按照秩序排队上公交的人越来越少了，每次公交车一进站，大家都争先恐后向上挤，搞得秩序大乱，再也没有人会认真排队了。久而久之，乘车的效率会变得极低，同时也存在踩踏的安全隐患。
在劣币驱逐良币的效应里，这就是规矩排队的人被胡乱插队的人挤到一边去了。
再比如，餐饮业的筷子。最早餐饮业使用筷子都是居家的筷子，然后一次性筷子出现，它们廉价又方便，用完就扔掉，于是它们大行其道。随着对廉价的追逐，很多地方的餐厅用一次性筷子取代了家庭用的木质筷子。
再比如，旅游景点的饭馆开了一家又一家，不宰客就承担不起越来越高的房租，最后活下来的，可能就是宰客最凶的黑店。
在婚恋关系中，也存在同样的情形：
比如一个帅哥和一个普通男人同时追求一个美女。普通男生知道自己很平凡，使出全身解数追求美女，打动美女的芳心。帅哥也同样喜欢美女，但碍于面子或者觉得自己也很不错，在追求美女时显得很含蓄，不愿主动表白。其实，美女很喜欢帅哥，但不敢肯定帅哥是不是喜欢自己，于是被动选择了执着的追求者普通男生。
这说明一个道理，在信息对称的情况下，大家都会追求美好的食物。而在信息不对称的情况下，由于存在不确定性，劣币会逐渐进入市场，而良币就会对收藏起来，劣币也就驱逐了良币。
这就是为什么大多数的美女嫁给了普通的男生。更通俗的理解就是，在现实生活中，一群会耍小聪明的男生深受美女喜欢，而剩下老实本分的实诚人只能打光棍。
未来，有没有这样一种可能，在经济的逻辑里，良币能坚持留下来，慢慢地把劣币也改造成良币。这或许是我们最愿意看到的结果吧。
来源：凤凰财经（finance_ifeng）
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