关于房产税 -艾小凡 -搜房博客
关于房产税 (2011-1-28 10:48:51)
房产税终于开征了，网上到处都是关于房产税的议论，我在此也不想多说了，转载一篇文章给大家看看吧。
政府不缺钱，为何要征房产税
作者：沧海之珠
房产税终于来了，上海、重庆正式宣布，1月28日起开始征收房产税！
财政收入超过8万亿，政府的腰包是鼓鼓的，但为什么要征房产税？
因为房产税，财政部今日答记者问，对《中华人民共和国房产税暂行条例》做出解释，但却回避了一个最本质的问题，也就是征收房产税并不合法的问题，因为条例第五条第四项明确规定：“个人所有非营业用的房产”免征房产税，但财政部却并未对此做出解释，何以服众。近日有政协委员强烈反对征收房产税，希望给法律留点面子，但上海、重庆公布的征收范围明显违反了法律规定。
房产税的本质是什么？绝对不是调控房价。调房价的手段成百上千，我们的政府当然不会这么愚蠢。那么本质究竟是什么呢？隐藏于决策层深处的用意在于：借民众对高房价的痛恨，借为民决策有利时机，悄悄地为政府建立下一个稳定的税源。
地球人都知道，近些年政府的收入中很大一部分靠卖地获得，但土地终究是有限的，卖地是一次性出售，地卖一块就少一块，而且城市不可能无限扩大，总有一天这个税源会枯竭的。要想保持一个稳定的税源，必须要对长期存在于地上的东西征税，房产税应运而生，而且这个税是保有税，人只要住房子、地上只要有房子就会产生税，税源绝对稳定，不用担心某天枯竭。
上海、重庆试点房产税，迟早会推广到全国，二套房也迟早会扩大到一套房，别墅、高档商品房也迟早会扩大到普通住房，新增房也迟早会扩大到存量房。总之，只要房产税第一步启动了，以后再怎么扩大都是顺理成章的，我们那么多的改革不都是这么一步步走过来的吗？曾经的教育、医疗在收费上的改革，近来的金融业的诸多收费等等，这不过是天朝一贯的招数吧了。
记得有学者曾经这样比较过中美政府，大意是：影响美国政府的决策主要有两种思维，一些人是要政府少征税，为富人、中产，为企业减税；另一部分人则要求政府多花钱，为穷人花钱、为教育、医疗、社保花钱，所以美国政府总是入不敷出，赤字累累。而影响中国政府的决策则是另外两种思维，一些人要政府多征税，不论是富人、中产或者中低收入者（个人所得税的起点总上不去），也不论是水、油、煤炭等资源甚至公路、桥梁等（368万天价过路费案）；另一部分人则总是要求政府少花钱，应该政府负担的如医疗、教育都推向市场，不愿投入，还有公路建设、农田水利、基础建设等都是最好的例证。因此，中国政府财政总是有大量盈余，每年年底都要突击花钱，另一方面还大量购买美债。也正因为此，中国人勤劳而不富有，生活劳累奔波，压力重重；而美国人则生活休闲甚至懒惰，但却轻松富足。
不小心说了这么多，有点跑题了，不过征收房产税的的真实原因大概也清楚了吧。
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