2013年2月16日星期六

蘋果日報- 樓民講場:地從何來?人從何來?

樓民講場:地從何來?人從何來?
香港缺樓,個個都說政府應增加供應。起樓先要有地,除了「地從何來」,阿叔尚有另一個問題:「人從何來」,不是指買家,而是指建造業工人。

 每次建造業老闆提出要求輸入外勞,例牌遭到工會拚命反對,社會普遍亦不支持。不過,急需要住政府樓的又是同一班基層,確實奇哉怪也!

 事實上,現在的情況是基層要保飯碗又想有樓,但你們知不知到,就算政府千辛萬苦擠了土地出來,都不夠建築工人在土地上蓋房子!

 政府有成堆的興建計劃,當中很多是資助房屋,但工人的數量不可能突然間增多。現時建築工人日薪起碼四位數字,尚且請不到人,若工程悉數上馬,我絕不相信可以如期落成。

 有團體說,應該先培訓本地人,天呀!他們到底有沒有吃人間煙火?這行門檻如此的低,但有足夠新人入行嗎?很簡單的一條數:中學畢業生當中,約兩成升本地大學,未計出國、副學士及投身其他行業等,你說,有多少新血願意加入要吃苦的建造業?

 阿叔在此寫包單:若然政府排除萬難輸入建造業外勞,樓價即跌;否則,樓慢慢起,發展商慢慢唧,樓價仲有得升。

讀者 阿叔





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