內房實行統一登記

【本報訊】討論經年的《不動產登記暫行條例》，國務院法制辦昨日頒令於2015年3月1日起施行。國家將實行不動產統一登記制度，包括房屋所有權、建設用地使用權。

中駿置業（1966）執行董事李維分析，新政策無疑會打擊貪官投資房地產市場，但貪官早已聞風先動拋售豪宅，餘下來只有「笨官」仍持有，因此新政策出台對樓市影響輕微。亦有外資內房分析師指，要查貪官資產狀況，不用等到統一登記也查到，新條例與樓市沒有直接影響。

中信証券報告則認為，不動產登記是為房地產稅徵稅鋪墊；新條例的出台，預計將加快投資客拋售房產。結合反腐推進，預計擁有多套房的官員也會加快拋售房產，因此將拖累房地產價格與投資。

人行減息昨日剛滿一個月，李維指中駿本月「雙12」的一周，樓盤減價1、2%優惠促銷，結果一周售出8億元樓房。內房分析師亦指，減息後交投量增加，樓價趨穩，因此房產商不急於降價銷售。