中介吸血 苦主賣樓還債
【本報訊】「吸血」財務中介肆虐本港，以油尖警區最嚴重，去年首11個月接獲338宗投訴，超過前年全年4倍半，涉及金額高達逾8,000萬元。警方發現部份吸血財務中介詐騙受害人整筆樓宇貸款，受害人不但「冇錢落袋」，更要「孭多筆債」，有受害人被迫賣樓還債。
■鄭麗琪（右）及莫俊傑（左）呼籲市民簽署任何借貸文件前，必須詳細查看條款及細則，如懷疑受騙應報警。 謝明明攝
投訴增加4倍半油尖警區助理指揮官（刑事）鄭麗琪稱，該警區去年首11個月接獲338宗涉吸血中介投訴，超過前年全年62宗近4倍半，涉款達8,093萬元，超過前年全年358萬元的21.6倍。初步調查後，338宗投訴中有42宗涉刑事成份及足夠資料可跟進，而前年全年僅兩宗可跟進調查。海關去年首11月接獲126宗財務中介涉違《商品說明條例》投訴，其中97宗轉介警方處理。
油尖警區刑事總督察莫俊傑稱，吸血財務中介以往在街邊擺易拉架招客，近年改以電話傳銷形式搵客，聲稱代表銀行或與銀行有關的聯營公司，可向客戶提供低息貸款，若有物業，可為客戶提供低息按揭，誘騙財困市民落叠。
事主會被安排到財務顧問公司或會計事務所的辦公室辦手續，但被要求先繳一筆數萬至數十萬元的顧問費進行壓力測試。但合約卻隱藏收取多數倍至10倍顧問費，「受害人冇睇清楚就簽約，貸款被對方侵吞大半」。莫指若受害人無錢付顧問費，中介再安排受害人向財務公司借錢，「受害人借錢畀咗顧問費後，中介就執笠，不但借唔到錢，仲要孭多筆債」。另一手法是中介以低息按揭誘騙受害人按借物業套現，先安排受害人到財務公司做樓按，經律師樓辦理手續及交錢，但中介會要求暫收取整筆貸款，「當受害人將整筆款項交畀中介，對方就失蹤」。
鄭稱該警區去年接獲個案被騙最大金額達350萬元，涉及樓按，「事主一毫子貸款都攞唔到，仲要還350萬元樓按」。不少事主自願簽借貸文件，並成功獲取部份貸款，增加查案難度，「事主係收到部份錢，未必存在刑事成份，另外有啲投訴提供嘅資料不足，警方難於跟進」。
莫稱這類中介經常「執笠搬竇」，「唔接walk in客，防止警方放蛇」。有關財務中介又因與放債人無關，不受《放債人條例》規管，令警方難舉證。
■記者謝明明
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