【沙士15】「沙士價」撈淘大發達實錄 邊個係終極大贏家？

https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180326/20342986

蔡志明執平貨　物業升值35億

【本報訊】沙士後樓市經歷多年低潮，「玩具大王」蔡志明（圖）狂執平貨，先掃九肚山洋房，擴建自住大屋，其後購入尖東安達中心及九龍城廣場。十五年來撈入至少10個項目，涉資超過15億元，這批貨保守估計升至約50億元，令他目前持有物業市值暴漲逾160億元。

鍾情九肚山洋房

蔡志明居於沙田九肚山，亦鍾情同區洋房，1998年已購入7幢寶松苑收租，沙士翌年一口氣掃入同區南莊苑6座洋房，共花費約1億元，目前仍然持貨至今。同年又透過公司名義以1.98億元購入銅鑼灣國泰大廈B座全幢，與女兒蔡加怡各佔一半業權，保守估計市值升至10億元。
蔡掃完同區洋房，自己卜居的九肚山紅橋里大宅，2005年底再以5,000萬元買入鄰近紅橋里地皮作擴建。2008年金融海嘯他以7.3億元向嘉里購入尖東安達中心全幢物業，當時是海嘯後最大額成交。
蔡志明持有多個物業多年，去年中以約50億元把九龍城廣場售予內地中山富元地產，勁賺約35億元。
■記者陳家雄

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