我国还是一个低工资、低房价的国家 (2011-1-3 23:21:42)
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如果说我国是一个低工资的国家，相信有大多数人都能够认同；但是仍然有争论，比如多数国企、上市公司、股份企业的高管们，他们的年薪动辄上百万、数百万、甚至上千万元人民币；于是有人认为对待我国工资的高低问题不能一刀切，应该说有高也有低才比较稳妥，以至于不被别人攻击。
如果说我国是一个低房价的国家，看来这事不好说，谁说谁要承担很大的被骂风险。
当大官的如果敢断言我国房价低，说不定都会被轰下台。
在国外当官的人被轰下台很正常，很多外国官员离开政坛还可以潇洒地做平民。
在我国当官的要是被轰下台，举报他们的事情就多起来，原来投诉他们的事儿被压下来之后又要翻出来再查，很多连带的事情都会被曝光，下台意味着坐大牢或被砍头。
在中国敢说房价低的人是属于弱势群体，往往是这些人才说真话，他们说真话也无法轰他们下台，因为他们本来就在台下，没地方可轰，除非要轰到地下去。
原来我也不太相信我国的房价并不高，只是工资低的问题，可是近来听到信息说“美国普通工人不到5年工资可买一套300平新房”，我就开始反思，到底我国是否存在工资低和房价低问题？
根据相关消息显示，当今美国的房价行情是：一套房总价在15万美元以下的占17%；15万美元至19万美元的占27%；20万美元至29万美元的占27%；30万美元至39万美元的占15%；40万美元至49万美元的占6%；50万美元至75万美元的占6%；75万美元以上的占2%。
2010年11月，美国新房销售价格中间值为一套房价格21.3万美元；美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米（美国住房多为独立别墅）。2010年美国从业人员人均工资接近4.5万美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资即可买一套300多平方米的新房。
如果以上消息较为确切，那么，现在我国的北京、上海的房价才基本与美国的新房销售价格中间值持平，更多的一线城市乃至二、三、四级城市新房销售价格中间值更低。
如果我国也要算一下全国新房销售价格中间值，一套100平方米的房子，其中间值最大不超过10万美元。可见，我国现行的房屋总房价与美国相比，也还低了一大半。
我国目前最突出的问题就是工资低的问题，如果也要让我国普通工人不到5年工资可买一套100平新房，那么，应该将我国普通工人现在的年薪约2万元提高到12万元。
但是大幅度提高工资又触动整体经济全局，各个环节又出现不可预见的重大波动，结局如何也很难掌握，片面增加工资也不是办法，这也是很大的难题。
从我国不断要求欧美国家承认中国经济市场地位的角度来看，国家以政策调控楼市的做法将越来越被淡化，我国未来房价的涨跌不受政策约束，而是受供需调节。
从目前我国楼市具有刚需和投资的双重功能情况来看，房价上涨的驱动力还相当强大，将来我们走完十二五全程，再回过头来看今朝，原来十二五的开局之年这个阶段，还是中国房价比较低的阶段。
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110楼搜房博友(过客)(2011-1-12 0:27:41)
近距离接触房地产商！崇拜啊！
[引用]
109楼搜房博友(过客)(2011-1-11 15:18:30)
你妈的213，你他妈还总经理呢，白痴。。。。。。
[引用]
108楼搜房博友(过客)(2011-1-10 23:37:03)
说实话，我没看明白楼主在说什么，你的意思是在美国拿工资，来中国买房，因为中国房价比美国低。恩，对美国人来说这是个好主意。我会开间火箭公司，每天接送他们上下班。
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107楼搜房博友(过客)(2011-1-10 18:22:06)
SB, 人家是300平米15万美元，而在中国一线、二线城市，15万美元能买什么样的房子？！你10万美元的的中间价是哪里来的？10万美元，67万元人民币，能买什么？NC！
[引用]
106楼搜房博友(过客)(2011-1-10 15:02:06)
欠骂
[引用]
105楼搜房博友(过客)(2011-1-10 14:11:00)
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104楼搜房博友(过客)(2011-1-10 10:35:37)
你偷换了一个概念，任何问题都是相对的，确实和美元相比我们的房价不算高，但你考虑过汇率和物价问题没有，和美国相比你最好是按照汇率1：1来计算，因为美国人均收入一个月2000美金的比比皆是，如果按照1：1来计算，同样都是赚2000大元，对方买房依旧比我们轻松多了。这样比较，你还敢说我们是低房价么
好吧，如果按照你的逻辑，以美元汇率来比较，我们房价是低，那我们在比收入是不是也要按照美元汇率来比，我们收入2000人民币，对方收入2000美元，是我们的7倍，那我们不是低工资那么简单了，简直就是极其廉价的劳动力，勉强维持温饱。如果比较收入和房价的比率，美国才是低房价，怎么轮到中国呢。
[引用]
103楼搜房博友(过客)(2011-1-9 19:58:58)
说话不嫌蛋疼？
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