蘋果日報- 內地一線城市樓價領漲

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內地一線城市樓價領漲

■現時內地各級城市的樓價依然各走極端。

【本報訊】人民銀行再次減息降準，刺激內地樓市表現，據內地統計局公佈6月樓價走勢，深圳新樓售價仍然領漲，按月升最多7.1%，按年更見15.7%升幅。


各級城市樓價依然各走極端，一線城市升幅遠高於二、三線城市，至於三線城市樓價仍然呈下降趨勢。

深圳新盤價漲逾7%
70個內地城市中，新樓樓價按月上升的有27個，其中20個城市升幅擴大，深圳最高，升7.2%。二手樓價按月升的則有42個，其中27個升幅擴大，15個升幅高於0.5%。


此外，上海新樓樓價升幅繼深圳後排第二，按月上升2%，廣州上升1.5%、北京上升1.3%，均為兩年以來最大升幅。按年計算，深圳依然是樓價升幅最快的內地城市，新樓樓價最多升15.7%，二手樓則升17.3%。


統計局城市司高級統計師劉建偉接受內地傳媒訪問時表示，內地樓價分化依然明顯，一線城市需求仍大，成交量增多，新樓及二手樓價格升幅遠高於二、三線城市。二線城市樓價相對較穩定，然而三線城市的樓價下降趨勢未改，降幅收窄。


人行去年底起多次減息降準放水，加上3月底內地放鬆房地產政策，例如按揭寬鬆及降低首付比例等，以及6月內地仍未經歷大震倉，股市帶挈的財富效應流入當地樓市，或是導致六月內房樓價上升的主因。本月初中港股市大震倉，內地股市暴跌兩成，蒸發逾3萬億元人幣市值，分析相信7月樓價或會回復正常。

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