杭汽发豪宅标准水涨船高 拉高周边二手房房价
esf.hz.soufun.com 搜房杭州二手房网 2011年 5月 26日 来源：今日早报
[提要] 如果不出意外，“杭汽发”将会是杭州主城区首个单价冲刺10万元的豪宅高层公寓。这样的价格，即便是与别墅相比也毫不逊色。这也就意味着，杭州豪宅价格将会在“杭汽发”带领下，冲向一个新的高峰。
搜房杭州二手房讯 如果不出意外，“杭汽发”将会是杭州主城区首个单价冲刺10万元的豪宅高层公寓。这样的价格，即便是与别墅相比也毫不逊色。这也就意味着，杭州豪宅价格将会在“杭汽发”带领下，冲向一个新的高峰。
豪宅标准水涨船高 究竟什么算是豪宅
以业内的标准来看，豪宅自然必须满足高品质、好地段（环境）等要素。当然在普通老百姓眼里，豪宅还必须拥有高不可攀的身价。
豪宅的价格，这些年中也随着楼市大势而水涨船高。如果用价格来衡量一套房子是否属于豪宅，你就会发现豪宅的价格标准在这些年中已发生了天翻地覆的变化。四五年前的豪宅价，放到现在只能买到一套极其普通的市区房。
“那时候，单价2万元以上的房子就算豪宅了，就可进入我们公司的经营范围。至于3万元以上的，当时绿园到了这个价，桂花城、世贸丽晶都还没到，可以说是顶级了。”曾经专业经营二手豪宅的豪世沃德公司负责人伊君向记者回忆说，要是放在2007年，3万元以上的单价绝对算是豪宅。如果标准放得低一些，2万元以上，总价300万元的，都能算。而要在更早之前，“万元房”时代尚未来临之时，恐怕1万元以上就能算得上豪宅了。
当年的豪宅标准，被一次又一次突破。昆仑公馆、蓝色钱江、东方润园、武林府、绿城兰园……豪宅价格标准很快就突破5万元 /平方米。很多在建豪宅项目的楼面价，就已超过2万元 /平方米。可以说，以上这些豪宅冲出江湖时，杭州豪宅迈入了“1万美元”时代，再次刷新了豪宅的定义。
不过，“1万美元”时代似乎很快要被“杭汽发”轻松超越。“杭汽发”横空出世，杭城豪宅由此将迈入“10万元”时代。当然早两年西湖边的房子就卖出过每平方米10万元以上的天价，但那只是个例，放在一个行业发展进程中，并不具典型意义。从这个角度而言，“杭汽发”具有里程碑意义的。
没有评论:
发表评论