Citron列五宗罪 直斥資不抵債 被指呃人恒大火速反撲 - 20120622 - 蘋果日報

 

Citron列五宗罪　直斥資不抵債
被指呃人恒大火速反撲

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恒大主席許家印

【本報訊】憑藉一份沒有經過實地調查考證、沒有任何非公開訊息支持的報告， Citron一份57張唱衰報告，成功將超過600億元市值的內房龍頭股恒大地產（3333）打成落水狗，股價暴瀉11%。恒大主席許家印氣憤地強調報告失實造謠，指不可能造假及違法。
記者：楊智佳　高淑嫻

以銷售額計，恒大為內地第二大內房發展商，截至去年底土儲1.37億平方米。研究機構 Citron日前突然發出恒大報告，指恒大實際上已資不抵債，更稱後者不斷發放虛假資訊，形成龐氏騙局。
Citron指恒大涉及五宗罪，透過最少6項會計陰謀，以賄賂、過度支出以及表外交易支撐起了恒大的財務報表去隱藏危機，其研究得出的結論是，恒大需撇賬710億元人民幣，該公司真實資本應為負360億元人民幣，並非年報所列的350億元人民幣。

上午流傳　午後即見記者

投資者昨獲悉 Citron發報告唱衰恒大後，出現恐慌性拋售，中午收市前人踩人令股價急挫兩成。吸取過往被狙擊股份未有及時解話令危機擴散，恒大管理層中午立即召開電話會議澄清，及後投資者詳閱報告內容沒有驚人發現，股價午後反彈，全日跌11.4%報3.97元，市值蒸發76億元，大股東許家印身家一天內蒸發48億元。
恒大總辦事處位於廣州巿商業區天河路45號天倫大廈23樓，《蘋果》記者昨午到上址了解，到達時見「恒大地產集團」大字下的接待處，有數名紅衣制服女職員坐鎮，並看見該層其中一間房為「董事長室」，不過記者步出電梯即獲三名女職員上前查問，並要求記者立即離開。
雖然記者未見許家印的身影，但他昨日下午出席投資者電話會議時，表現得相當激動及勞氣，不斷重複指有關報告是造謠，將會嚴厲打擊這種造謠行為，又「希望股東團結一致，有力出力」。

許家印氣憤　稱聘律師處理

「如果恒大報表數據……這麼大的企業不規範是不可能的……這麼大的龍頭房地產企業買地違法怎麼可能？」他透露，會跟管理層馬上來港處理事件，先按報告的指控逐點查數仔細回應，立刻安排組織龐大的律師團隊來維護股東的權益。
他強調，恒大沒有資產負債表外的負債（ Off-balance-sheet liability），並按正常途徑買地，沒有未公開的其他合同。激動完一輪後，許家印的情緒稍為平復，隨後被問到會否增持或回購股份以示支持公司？他猶豫一陣才答「我們未想這事情，現在非常氣憤。」
他說，公司在首季現金水平最低時，手持現金仍不低於130億元（人民幣．下同），4月銷售80億元，5月更達163億元，6月也不錯，預計上半年銷售額可以佔全年目標800億元40%，公司無意下調銷售目標，只會超額完成。

廣州恒大重金聘請意大利名帥納比做教練，搖身變成中超冠軍。

Citron指控恒大五宗罪

1.會計造假，粉飾資不抵債，實際負資產達到360億元人民幣
2.賄賂官員以獲取平價土地儲備，漠視囤地法例
3.客戶定金沒增加，預售有水份;高息融資足證手緊，投資劣質項目
4.主席許家印履歷造假，有設龐氏騙局前科，與鄭裕彤涉枱底資產交易
5.斥巨資於足球、電影等「寵物」業務，只為滿足許家印個人興趣
資料來源： Citron

Citron列五宗罪　直斥資不抵債 被指呃人恒大火速反撲 - 20120622 - 蘋果日報

成功賺錢
春江鴨偷步狂沽空

Citron報告雖然「雷聲大、雨點小」，但這家機構夾啱時間，趁聯儲局不推 QE3拖累港股下跌，同時全國政協經濟委員會副主任李德水揚言堅決防止房價反彈，消息本已足夠拖垮內房股， Citron此時發報告成功狙擊恒大，掌握了天時、地利、人和。

陀衰其他內房股

本報統計6月至今，恒大沽空額及比率反覆上升，月內沽空股數達1.6億股，涉及金額逾7億元。 Citron認為恒大「是中國資本市場中一個極佳的做空機會」，昨日恐慌式急跌，如果 Citron沽空恒大股份，隨時食糊走人。 Citron前晚將報告上載網站，昨日甫開市未見異動，不過十點半後，有心人發現後隨即沽貨，股價急轉直下，彭博11時04分報道 Citron狙擊消息，投資者紛登入網站，曾造成網絡擠窒，令恐慌加劇，基金避險下不問價沽貨，令股價最多跌兩成，低見3.6元。
午後恒大及時解畫，沽壓紓緩，收市仍跌11%報3.97元，單日市值蒸發76億元。消息殃及池魚，內房股齊挫，潤地（1109）下瀉半成，為最差藍籌，中海外（688）亦跌近4%；至於世房（813）、雅居樂（3383）及富力（2777）均跌逾4%。

戰績彪炳
Citron發炮　三成除牌

今次狙擊恒大（3333）的 Citron Research原來大有來頭，為近年圍剿於美國上市之中國概念股主力軍。 Citron自2010年起向多間中國概念股發炮，每篇報告例必令「中箭」公司股價狂瀉，從未失手；其中最精采一仗，莫過於令紐交所上市之東南融通遭除牌。

近年主攻美掛牌內企

Citron戰績彪炳，更是「除牌股殺手」。01年至今， Citron共就最少120間公司發表報告，當中40間已經停牌，命中率高達33%，令衰股無所遁形。
機構前身為 Stocklemon.com網站，01年成立後即集中火力就美股發表沽空報告，07年因成功揭露美企 Home Solution造假，令其除牌而聲名大噪。
此後，網站改名並將目光轉移赴美上市的內企。去年4月，福建軟件服務商東南融通，被 Citron狠批其利潤率奇高，質疑造假，融通股價隨即暴跌，四個月內閃電除牌。緊接恒大之前，慘成 Citron箭靶的為奇虎360， Citron去年11月至3月期間，六度發表報告，質疑公司造數，令股價由20美元，一度跌最多三成。