廉署查林奮強夫婦
ICAC查林奮強 CY即閃
【本報訊】行政會議成員林奮強偷步賣樓先被指涉以權謀私，繼而鬼拍後尾枕自爆可能向物業代理提供非法回佣，廉政公署正式立案調查，熟悉同類調查的人士稱，林奮強早前承認與代理協議，以成交差價作「佣金」，中原的聲明加以證實，令行賄表證充份，把他逼入死胡同。特首梁振英昨沒有回應林涉行賄指控，有指林並非嫡系「梁粉」，未必獲梁力保。記者：張婷婷、韓耀庭、林偉聰
據知廉署已立案調查這宗涉及行會新貴的案件，昨日已約見投訴人錄取口供，並會在一、兩日內邀請林奮強夫婦、為他們賣樓的中原地產經紀及相關人士助查。曾作舉報的社民連副主席吳文遠承認已到廉署錄口供，據知另一投訴人、民主黨總幹事林卓廷也已獲廉署約晤，消息指有其他涉案人士亦已收到廉署通知，希望日內提供有關今次買賣資料。
林奮強一直聲稱賣樓事宜由太太蘇載玓負責，不清楚樓價差額安排。
或翻查以往買賣樓宇紀錄
有知情人士形容，林向地產經紀提供非法回佣的指控容易搜證，不排除會一併翻查其以往買賣樓宇紀錄看是否有前科。至於涉及以權謀私、利用行會內部消息偷步賣樓指控，搜證較難，但有報道指，早前曾有人出價1,100多萬洽購該單位，但林未有放售，反而在打壓樓市措施出台前，林以較低價沽出單位，這不合理做法會是調查方向之一。
曾參與同類調查人士指出，案中的經紀有三個主事人，除了中原地產外，也是買賣雙邊代理，接受任何金錢報酬均需要三個主事人同意，否則便會觸犯防賄條例。案中林作為賣方若提出給予額外佣金，除非他有足夠理由相信中原容許及買方覺得無問題，否則便可能違法。「就算中原畀，買方都冇乜可能同意，因為如果明知可以平啲賣，點解只係益個經紀，唔益買家，賣平啲。」他認為憑中原的回應「賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議」，足顯示經紀知悉林的建議並轉告公司，有充份表證顯示林向經紀提供利益。
廉政公署正式立案調查林奮強涉提供非法回佣案件，昨晤投訴人錄口供。
經紀隱瞞額外佣金屬踩界
至於經紀方面，知悉林的建議後，最安全的做法是向買方表明，隱瞞已屬踩界，若同意收受，不論最終有沒有收到「差價」佣金，皆屬違法。
曾任廉署總調查主任的大律師查錫我解釋，《防止賄賂條例》中提供和收受利益的定義包括「同意」提供和「同意」收受，縱然經紀不同意收受，林亦可能因「同意」提供額外「佣金」而犯法。雖然林曾公開表示與代理達成協議，用「差價」作佣金，但由於他的版本不斷改變，廉署需要調查事實真相，再者他的口頭說法，並非在警誡下作出，只屬傳聞證供，法官未必全盤接納。
他表示，本案的關鍵證人包括經紀和買家，倘林提供額外佣金獲公司及買方同意，便大家都無事。而公司是否同意可查證相關政策文件，若買家怕麻煩訛稱同意，則可能涉及妨礙司法公正。
律師：以權謀私較難證明
至於是否涉及以權謀私，查認為較難證明。但熟悉廉署調查工作的人士則認為，「要知，唔一定開會先知」，質疑梁振英如何能排除已晉身權力中央的林，有可能從其他途徑得悉有關資料。
中原集團主席黎明楷昨回覆查詢時稱，審視過林出售單位的交易文件，證實交易正常，當中沒有收取額外佣金或差價，至於是代理梁智仁還是林提議將差價捐出，他說公司不關心，毋須更深入調查，也不會主動找梁智仁了解事件，「寧願交番畀有關當局查」。記者昨致電林奮強手機亦未能聯絡得上，過去數天堅稱希望保持透明及歡迎傳媒查詢的他突然龜縮，差價實際捐予哪個環保團體並未交代。
林奮強陷死胡同
言論：10月31日，林稱將成功出售單位的底價及成交價之間的差額，予地產代理作額外佣金，鼓勵落力賣樓
後果：林可能觸犯《防止賄賂條例》第9條，最高可被罰款50萬及監禁七年
言論：11月1日，林改口稱妻子蘇載玓6月放售單位時，已決定將7萬元差額捐給中原慈善基金，但中原澄清按慣例不接受有關捐款
後果：意味林連日解釋，只是為開脫而狡辯的謊話，誠信破產，以權謀私嫌疑甚大
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