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上海超越香港？ - 陶傑

上海快要超越香港了。許多人放言嚇唬。上海會超越香港嗎？視乎哪一方面。如果你問問香港蘭桂坊酒吧的白種男人：他們喝得微醉時，打個酒噎，會告訴你真話：上海的女子比港女模樣俏正皮膚白，在衡山路，上海的女子比你們港女更樂意跟鬼佬（大陸叫「老外」）一夜情，上床比香港容易，你們港女近年對洋人開始挑剔，So, yes, that's true。中國上海早就超越香港這個破地方了。


但是，問問上海的土豪和高官，當他們手上有二三十個億，想買房子保值，會在上海置房產，還是香港？


上海能不能超越香港，除了比較兩地白種男人在酒吧一夜媾泡上床的性慾滿意指數，就是比賽上海兩地豪宅的呎價──金錢是最公正的裁判，上海最貴的豪宅，如果能貴過香港呎價最高的豪宅，上海就超越香港了。


這樣一比較，中國人不會作聲的，都眨着眼睛，心中有數。香港有呎價四五萬元的豪宅，上海沒有。為什麼香港的房子比上海貴？大陸的土豪和貪官心裏明白：香港有「比較健全」的法治。


香港的法律是英國人創立的，房產權益，受到英國普通法的保障，英國法律都能援引一七六五年一宗很著名的「安迪克對卡靈頓」（Entick vs Carrington）的官司：這一年，英國國王派了一個叫卡靈頓的官員，帶三個人，強行開鎖，闖進平民安迪克的房子。安迪克控告英國國王，未經許可闖進他的物業，毀壞他的鎖和傢俬，他要國王賠償。


英國法庭判國王敗訴，判安迪克勝訴，從此成為案例：「一個英國平民的家，是他的堡壘，任何人，包括國王，都無權侵犯。」


香港的法治，沾染了英國人的一股體味。香港、倫敦、洛杉磯，跟上海、北京、廣州不一樣。香港沒有「抄家」這回事。只有由獨立的法庭頒下的搜查令和執達令，而法庭不會據梁振英的一個電話來判決。


所以香港房地產呎價領先上海一天，香港就不會被上海超越。正如洋人的一股體味，在酒吧，令上海妹和港女聯想起海濶天空的英國護照和美國綠卡。性（Sex）和金錢（Cash），決定了人性和市場的選擇。上海能超越香港嗎？問來香港搶購奶粉、生孩子、買豪宅的大陸中國人，他們都眨眨眼，不敢說話，但不停向香港這邊付鈔。

HH