遊艇變非法船屋二千呎賣五十萬 海事處：只作遊樂不可入住
【本報訊】當樓價屢創新高，居屋呎價要過萬元、無殼蝸牛叫苦連天之際，《蘋果》發現一個呎價僅二百五十元的「超級筍盤」。有人將三十年歷史舊遊艇包裝為「全海景船屋」在網上發售，號稱面積二千呎，開價五十萬元。記者上周到大埔三門仔海面「睇屋」並一嘗在水中央的生活，結果大失所望。海事處更警告，遊艇只作遊樂用途，入住乃屬違法。
記者：洪藹婷 陳嘉穎 陳達浩 梁瑞帆
■標價五十萬元的船屋實用面積達二千呎，停泊於大埔對開海面。陳達浩攝
這個出售船屋廣告近日出現於地產網站，以「全海景房船獨立屋」推介的是一艘四十呎長中式遊艇，售價三十萬元，記者找到姓梁船主，他稱該船正在裝修，另有一艘五十八呎長的中式遊艇「船屋」可隨時參觀，他指該船屋實用面積二千呎，售價五十萬元。
睇屋前要簽協議書
船主上周帶記者睇「船屋」，當時船屋停在大埔三門仔對開二百米海面，船主駕機動舢舨接送出海，五分鐘後抵達船屋。登船後他要求記者簽署「試船協議書」，協議書上列明「海面存在危險，請自行留意個人安全及小心上落」，看來船主十分小心。
該船屋連船頂有三層，前身是一艘二十九年歷史中式遊艇，下層是機房，安裝有一部六千匹馬力發電機和一個大水缸；上層有一房兩廳，大廳連開放式廚房近千呎，但駕駛室距離廚房只有六呎，若煮食恐有危險，而五十呎偏廳放置沙發和雪櫃，偏廳再入是放有雙人床的一百呎睡房，並有樓梯通往船頂，樓梯兩旁是廁所和浴室。
船頂搭有帳篷，鋪有綠色地毯和帆布床，他又指船上裝設八塊太陽能板，收集太陽能供電。他稱船上冷氣機、煮食電爐和熱水爐均靠發電機供電，而雪櫃、吸塵機、電燈等由太陽能板供電。記者要求船主關掉發電機，船上供電系統隨即改由太陽能供電，船上燈光仍能維持。
當日下午至傍晚，記者試住船屋數小時，雖然置身海中央，但當日風力不強，無大浪，整體感覺船身平穩，記者未有暈船浪。不過因開動發電機供電而產生強烈嘈音，更傳出電油味，則令人無法入睡。船主又稱，因船屋停在海中需乘駁艇出入，入住前需購買足夠糧水帶上船，至於水缸儲的是海水只供沖廁，絕不宜飲用，船上另有提供蒸餾水可作飲用。
排泄物直接沖出海
不過，在船上生活，大小二便衞生問題則令人關注，記者將廁紙丟下馬桶沖水，廁紙轉眼間便直接排出海面，若真是便溺物，便會直接排出大海，恐會產生污染問題。而且馬桶的沖力有限，擔心容易淤塞，污物可能倒灌入船艙。入夜後，天色漸黑，記者坐在船頂觀天看星，不過當記者準備離去時，要預先致電船主，待他由三門仔駕駛駁艇前來接送，十分不便。
睇屋過程中，船主多次強調「你自己係船主，喺自己船上住無問題」。有地產經紀指，三門仔一帶村屋若附海景，頂樓連天台逾千呎面積售價至少五百萬元，因此標價五十萬元的船屋相對超值。不過，海事處發言人指住船屋絕對違法，因現行法例列明，遊艇只作遊樂用途不可住人。
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