租房热潮来临 租金普涨数百元
2014-02-13 16:03 杭州网
杭州网讯 “租个房子真不容易！”昨夜，网友“兔子Yanira”在朋友圈里感叹道。由于工作调动，“兔子Yanira”想在新单位附近租个房子，这几天，她跑得最勤的地方就是房屋中介，看得最多的也是租房网站。
随着外来务工人员返程，每年春节过后，租房市场都异常火爆。今天，记者走访了杭城的几家房屋中介，工作人员均反映，从年初八开门以来，前来咨询、租房的客户日益增多。一位资深业务主任说，根据往年经验，这股“租房热”会持续到3月初。
东站九堡四季青一带房子很“抢手”
新塘路上的一家房屋中介公司这几天生意一直不错，中午时分记者走进店里，几名工作人员正在热情地接待着顾客。据该店的袁主任说，这几天大家都处于十分忙碌的状态，日接待量超过10人。“平日里有时候一个客户都没有。每年春节过后生意都挺火爆，为顾客推荐房子、带他们上门去看，接待一位就要花上不少时间，一天下来没个停。”
去年，火车东站正式投入使用，周边楼盘瞬间成了“紧俏货”。袁主任告诉记者，不少租客都瞄准了那个区域。“有地铁，出行方便。其次房子也比较新，很多年轻人喜欢，上门就问东站附近有没有房子出租。而且2600左右两居室，价格也还适中。”
袁主任表示，从这几天的情况来看，除了火车东站，城站、九堡、四季青一带的房子也都比较“抢手”，前来咨询的多为外来务工者、毕业生和做生意人士。“市中心一点的房子租金比较高，租客都希望经济实惠，我们会有针对性地推荐。”
但是，目前租房子，无论地点在哪儿，租金都有所抬高。袁主任说，房租均涨了300到500左右，从已出租房子的类型来看，两居室的小户型房源最为吃香。
如今，很多年轻人都喜欢在网上自己找房子，省时省力还能省下一笔中介费。但是，这种租房途径存在着一定的风险，租客需弄清房屋真实的产权状况。据了解，因房子产权不清而引起纠纷的案例不在少数。
警惕“转租房”小心“黑中介”
无论是通过中介租房，还是自行找房，袁主任有几点提醒送给广大租客们：
首先要警惕“转租房”。 具体地说，就是从房东手中租下房子之后，伪造房屋相关证件，自己当起“二房东”转租给其他人。“等到‘二房东’和真正的房东合约一到期，你就会碰到扯皮的事，最常见的就是，你的合同还没到期，而‘二房东’却跑路了，因此要反复核实房主的身份证、房产证等信息。”
其次得小心网上的“黑中介”。乱收费是他们的“专利”，这群人的收费理由很多，比如看房费、咨询费等，先交钱后看房。
再者要检查房屋质量安全。比如一些老房子，高一点的楼层水压不够，低一些的楼层下水管道易堵塞。还有很多隔断而成的群租房，要看看是否存在漏水漏电等安全隐患。
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