2016年2月27日星期六

蘋果日報- 內地樓價癲 深圳漲52%

蘋果日報- 內地樓價癲 深圳漲52%

內地樓價癲 深圳漲52%

【本報訊】國家主席習近平去年要求樓市去庫存,中央不斷出招力谷樓市,統計局最新數據顯示,踏入2016年,內地樓價仍保持升勢。與香港一河之隔的深圳,去年樓價升幅已超過四成,1月的新建商品住宅價格按年升幅達52%,繼續為全國樓價升幅最高城市。
記者:黃尹華


■今年2月人行將按揭最低比例調低至20%並減免印花稅,以刺激買家入市。 資料圖片

國家統計局昨日公佈今年1月份內地70個大中城市住宅銷售價格指數,有46個城市房價止跌或上升,比上月平均升幅為0.4%,為連續第9個月上升。統計局城市司高級統計師劉建偉表示,樓市升幅主要集中在一線城市。與去年12月比較,深圳升4.1%,上海升2.6%,北京升1.1%,廣州升0.8%。

一線城市平均升20%與去年同期相比,深圳和上海的1月樓價指數分別大增52.7%和21.4%,居全國首位和第二位。劉建偉指,各城市間樓價分化現象依然延續,一線城市樓價按年平均升幅於20%,而主要是省會城市的二線城市,平均升幅只有1%左右,而絕大多數三線城市仍在下降。

內地在去年多次減息,並由10月起將一線城市以外地區的置業按揭最低比例,由原來的30%,調低到25%。人行最新公佈的1月新增貸款高達2.5萬元億人民幣,大大出乎市場意料,有分析指可能是受樓市成交帶動。

在今年2月,中央再加碼刺激樓市,人行再將按揭最低比例調低至20%,同時減免印花稅和買賣營業稅。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,由於上述新政策剛剛生效,預料2月之後樓價升幅和成交還可能進一步上升。嚴躍進指,一線城市樓價按月增幅最大,市場亢奮,預料之後增幅還會擴大。

上海升幅料跑贏深圳市場數據顯示,在最新樓市政策推出後,內地樓市持續火爆。中原地產的40個城市監測數據顯示,上周新建住宅成交面積較春節前一周上升19%,高於去年春節後同期66%。其中,一線、二線及三四線城市較春節前一周分別上升40%、13%、20%。目前內地一線城市仍實施限購,並且維持按揭最低比例30%不變,但樓價升幅最強勁。上海盤谷房地產有限公司總經理宋海表示,主要是因為樓市供應不足。去年同期上海樓市庫存量還有15個月,但現在僅夠3個半月銷量,預計今年上海樓價升幅可能跑贏深圳。

有市場人士憂慮,內地樓市可能過熱,但人行行長周小川在昨日G20財長會記者會則大派定心丸。周小川指,雖按揭最低比例下調,但未來產生壞賬比例仍明顯小於其他領域,目前已經有足夠審慎空間。

上一則: 13財團入標何文田地

下一則: 內房股大反彈 潤地升5%



I

蘋果日報- 馬雲買起法國酒莊 打造小凡爾賽宮

蘋果日報- 馬雲買起法國酒莊 打造小凡爾賽宮

馬雲買起法國酒莊 打造小凡爾賽宮

阿里巴巴創辦人馬雲,近日透過其旗下一間香港公司,購入法國波爾多(Bordeaux)一家擁有兩百多年歷史的當地酒莊「薩爾斯酒莊」(Château de Sours)。有指,馬雲極有可能再買入其他酒莊,準備在波爾多打造「小凡爾賽宮」。不過,有關報道並未交代這宗交易的價錢。

據法國《西南報》及法新社的報道,馬雲是透過香港公司向薩爾斯酒莊莊主Martin Krajewski購入該酒莊。據阿里巴巴內部公告,薩爾斯酒莊的新任經理,將由香港上市公司「叁龍國際有限公司」(Dragonite International Limited)執行董事李健龍擔任。有報道指,2004年購入該酒莊的英國人Martin Krajewski是因為沒有利潤,才將酒莊出售。他在接受Decanter.com訪問時,確認交易一事,強調未來會持續擔任該酒莊顧問,在行銷與生產方面提供意見。

薩爾斯酒莊位於波爾多右岸利布爾訥(Libourne)和柏美洛(Pomerol)產區西南部的石灰岩高原上,與聖達美隆(St.Emilion)產區相望。酒莊的起源可以追溯到14世紀,現有的房子則由里士滿伯爵建於1792年。目前,薩爾斯酒莊擁有80公頃土地以及一座可以年產65萬瓶葡萄酒的釀酒廠。每年生產較小產量的紅、白、玫瑰紅葡萄酒以及薩爾斯酒莊珍藏起泡玫瑰紅葡萄酒,大部份銷往英國,最便宜的葡萄酒一瓶10歐元(108港元)。

另外,酒廠下面擁有迷宮般的地下酒窖。酒莊全年開放,為參觀者提供客房住宿。外傳馬雲準備在波爾多打造「小凡爾賽宮」。

據悉,馬雲一向熱愛葡萄酒。內地傳媒就指,此次出手購買酒莊,或因見好友趙薇的葡萄酒生意在天貓做得風生水起,所以也期待在自家平台做一次酒掌櫃。自從2008年波爾多迎來第一位中國買家後,目前中國人在波爾多已經擁有一百多家酒家。據知情人士透露,馬雲極有可能在接下來的一段時間買入其他酒莊。

法國《西南報》/ 法新社/ Decanter.com

上一則: 禁炒作星二代 《爸爸去哪兒》停拍

下一則: 鯁魚骨吞飯刺穿動脈 險死男乜事被拉?



I

蘋果日報- 禁炒作星二代 《爸爸去哪兒》停拍

蘋果日報- 禁炒作星二代 《爸爸去哪兒》停拍

禁炒作星二代 《爸爸去哪兒》停拍

內地廣電總局近日傳出將推新的「限娛令」,嚴控親子類節目,包括禁止明星二代參演真人騷。據悉從南韓引進在內地熱爆、廣告招商已達15億元人民幣(下同,約18億港幣)的明星親子節目《爸爸去哪兒》,負責製作的湖南衞視原定今年7月推出第4季,現將因此停止製作;同時該台的新節目《媽媽是超人》則將改在網上播放。


■吳鎮宇父子曾參加《爸爸》第二季。

要求減少製作親子節目有消息指,限娛令將嚴控未成年人參加真人騷,包括禁止炒作包裝明星子女,並要求減少製作親子節目,以及要這些節目撤出晚間黃金時段。有內媒昨指《爸》第四季在「限娛令」下將取消製作,湖南衞視內部正研究更改節目模式。該季節目原本傳出已邀請韓寒、汪小菲、陳小春等明星帶同子女參加。至於《媽》則傳會邀請賈靜雯、徐若瑄,以及周杰倫妻昆凌等參加節目,原定下月開播,現將改在網上播放。

去年7月,廣電總局曾公佈「關於加強真人騷節目管理的通知」,指出真人騷節目應盡量減少未成年人參與,該等節目要杜絕商業化、過度娛樂化等現象;至去年9月當局又推行新《廣告法》,禁止未滿10歲的小童代言廣告。

新浪娛樂

上一則: 台男菲國殺妻分屍藏化糞池

下一則: 馬雲買起法國酒莊 打造小凡爾賽宮



I

蘋果日報- 助浙江教友抗強拆十字架 維權基督徒律師「被認罪」

蘋果日報- 助浙江教友抗強拆十字架 維權基督徒律師「被認罪」

助浙江教友抗強拆十字架 維權基督徒律師「被認罪」

維權律師電視「被認罪」為錢勾結外國 阻拆教堂?

又一宗上電視「被認罪」!因協助浙江溫州基督徒對抗政府強拆十字架而被捕半年的北京律師張凱現身電視新聞,認罪懺悔,稱自己宗教維權為名騙取名利,勾聯境外組織抹黑中國政府。片段中提到的境外組織「對華援助協會」,其主席傅希秋牧師譴責這是「北韓和伊斯蘭國式的媒體遊街。」

溫州電視台前日播出長逾10分鐘的《溫州張凱案的背後》,引述公安指當地去年十餘宗涉宗教非法聚集事件,包括過百基督徒在鬧市穿統一文化衫、手舉十字架、高喊口號,均是北京律師張凱幕後策劃,指他利用「律師加基督徒」身份騙取溫州100多家教堂信任,聘為法律顧問,入賬200多萬元人民幣;又把政府整改拆除違章建築歪曲說成打壓基督教,培訓部署教徒並散發《維權手冊》,在境外組織指使下要令「十字架街頭運動」遍地開花。

「我違反了國家法律,擾亂了社會秩序,危害了國家安全。」張凱鏡頭前認罪悔,承認近年代理炒作了20起涉宗教案件;三次赴西方國家培訓,境外組織每年根據他提供的材料炮製「十大教案」,並寫入《中國人權報告》中,大肆詆毀中國形象,懺悔:「我會徹底與境外決裂,不與境外勾結。」

據美媒報道,張被捕前一天當時原定要與美國宗教自由巡迴大使David Saperstein會面。被捕半年,張不獲准見律師,官方兩度以張的字條為據稱他自己要解聘律師。


■維權律師張凱被上電視認罪。


■浙江2014年初開始大規模拆除教堂十字架,引起當地教友強烈不滿,拉橫幅抗議。 

疑被剝奪多日睡眠後錄製美國對華援助協會負責人傅希秋昨聲明:「雖提到我的名字並痛苦地念出當局準備好的譴責對華援助協會的稿子,但是醜惡之人並不知道我們弟兄早就為此事先有約定了,只要弟兄能夠自由。我為張凱弟兄永遠自豪。」傅認為好幾處鏡頭能夠明顯看出張是在被剝奪多日睡眠後錄製的。

總部在倫敦的國際特赦組織昨聲明指,中國政府強迫張凱律師在電視上認罪,再次耍出了其慣用的顛倒是非黑白的伎倆,當局尤其介意民眾以法律途徑維權,使用社交媒體表達觀點。需要指出的是,當局拆十字架、教堂、秘密關押牧師等已侵犯了公民的宗教自由。

助手傳道人出鏡「指證」溫州官方報道通篇用「拆除教堂違建物」,隻字不提拆的其實教堂頂端的十字架,浙江省前年至今拆除超過1,200個十字架。官方指張通過前年為平陽縣一名抗拆違建、聚眾衝擊政府的黃姓男子辯護在溫州打響名堂,沒開名的黃某是因抗拆十字架被判刑1年的黃益梓牧師,他去年8月刑滿,9月再被以涉「危害國家安全、竊取或非法向境外組織提供國家機密」監視居住,月初才獲釋。與張凱同期被捕的助手劉鵬、傳道人程從平、教友魏文海等,昨也出鏡指證張。

twitter/《蘋果》記者

上一則: 專家會議任免最高精神領袖

下一則: 牧師夫婦捍衞十字架被重囚



I

蘋果日報- 明星偷吃 - 陶傑

蘋果日報- 明星偷吃 - 陶傑

明星偷吃 - 陶傑

中港明星王菲等被踢爆出席「達賴喇嘛集團」的法會,有圖為證。身為名人,毫不「避嫌」,「跟達賴喇嘛搞在一起」,大陸網民即刻發動公審。

中港明星藝人不太懂政治,但壞在近年開始或被指令、或自動揣摸,由愛國角度評論政治。一旦沾上政治這樣東西,就像到泰國養鬼仔,鬼仔易請難送,鬼仔你主動養下來,以為一時之間保平安、佑票房,還幫你早生貴子,但鬼仔養着養着,會反過來一口咬你。

明星藝人一心愛國,也喜歡賺錢,結了婚也很想要孩子,有種種塵俗的願望,尋求神明庇佑,十分正常。許多明星藝人拜佛,但在神佛的世界,鬥爭形勢,跟人間一樣複雜。

中港明星拜佛,抬頭三尺,要認清廟宇的招牌。如果方丈派給你的卡片,是歸國務院宗教事務局管轄的單位領導,雖然法名叫做靜慧,但手腕繫着一隻黃金勞力士,名銜叫做大雄寶殿寺院的首席執行官,而且開口弘揚佛法之前,先用十分鐘講說「中國夢」,再用五分鐘批判法輪功(約在三年前,這一段內容應長達半小時),那麼你三跪九叩、焚香頂拜、唸唸有詞、請他收為徒弟,這場戲,就對了。

中國遍地都是寺廟,拜佛不應該上印度。雖然佛教源自印度,就像LV的原產地是法國,但漢傳佛教兩千年來,A貨的仿真度,也跟深圳LV的山寨出品,一樣的精緻亂真。對,中國人人都明白,買LV和香奈兒,當然以在巴黎買來的原裝貨連法文印製的大紙袋,拿回鄉下,最威風啦,但印度不是法國,巴巴的跑到西天那麼遠,連唐僧孫悟空,金睛火眼的,也一頭栽進過假雷音啦。

本來繞過代理、零售,連淘寶也不相信,偷偷去一趟原產的貨倉,沒人知道也無不可。但網絡世界,像黃安一類的愛國網警、香港街坊大媽出沒偵查,明星越大顆,偷吃越容易落網。

報告這樣打上去:該星年年在北京人民大會堂出席「兩會」,都打瞌睡,開小組會,不是打呵欠就是低頭玩手機,但一去印度,跟達賴集團份子坐在一起,那副醒神的面目狀態……

當個明星藝人,賺人民幣,要還的,嘿嘿。

上一則: 【父母學堂】照顧太周到 愛你變成害你

下一則: 特首校監 - 左丁山



I