2013年3月9日星期六

中国的迪拜凤凰岛 - 世界著名酒店 - 酒店设计_别墅设计_办公设计_星级酒店_深圳水立方室内设计公司

 

中国的迪拜凤凰岛

来源:水立方室内设计更新时间:2012年03月04日

        凤凰岛位于三亚湾度假区“阳光海岸”的核心,是一个人工岛,目前此岛占地面积547.5亩,,约36.5 万平米,将在此规划一个"中国的迪拜".

        依托三亚市优越的自然资源和地理位置,作为三亚湾阳光海岸规划的核心——凤凰岛,将被开发成为一个集国际旅游,商务度假,休闲养生等于一体的国际顶级旅游度假岛。这里将成为国际顶级的旅游度假岛,也是东南亚奢侈消费中心,国际顶级的综合性旅游度假品牌,全世界最具美丽的旅游度假圣地。

       五幢100米高的产权式酒店将成为中国最豪华的360度全海景度假建筑群,每座酒店设计均可观海听涛,在海天一色的浪漫已经重尊享奢华与自然的完美融合

中国的迪拜凤凰岛

"中国的迪拜凤凰岛"资料由深圳水立方室内设计公司提供

中国的迪拜凤凰岛 - 世界著名酒店 - 酒店设计_别墅设计_办公设计_星级酒店_深圳水立方室内设计公司

法新社:中国“迪拜”变荒岛 凤凰岛房价大降8万_网易财经

 

法新社:中国“迪拜”变荒岛 凤凰岛房价大降8万

2013-02-25 10:16:25 来源: 环球时报-环球网(北京) 有1572人参与

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法新社2月24日文章,原题:中国的“迪拜”变成荒岛  海南被称为中国的“迪拜”:在隶属于它的凤凰岛上矗立着一幢幢帆形摩天大楼,岛的四周被热带海洋所包围。这是一场空前的房地产繁荣的缩影。

但是,凤凰岛上的房地产价格近几个月来却一落千丈,暴露出中国持续增长但有时显得不平衡的经济所隐藏的脆弱性。凤凰岛被海南旅游部门宣传为“当代世界第八大奇迹”的“强有力竞争者”。但岛上除了有几名清洁人员外,显得格外安静,几辆保时捷成为这里还有人住的迹象之一。

房地产中介称,从事制造业的中国人一度争抢这里的豪宅,但随着全球经济低迷导致利润下降,很多房主急着将这里的房子脱手以筹集资金偿还贷款。房地产代理人孙哲(音)说,凤凰岛上的新房价格在2010年时达到每平方米15万元,但现在只有7万元。

由于投资选择有限且国有银行利息低,中国商人多年来把房屋作为保值工具,在经济不错的时候把房价推高,但也种下了在不景气时期崩盘的隐患。

2008年中国政府实施经济刺激计划后,海南经历中国最大幅度的房价上涨。由于房价在一年之内涨幅超过50%,很多急于买房的人带着帐篷在街道上排队。但自那之后,收紧贷款和限制多套房的政策打击了海南的房价。作为卖力不讨好的售楼人员,杨琼(音)叹息道:“在政府限购政策出台前,像这样的楼盘我们5个月就能卖完。”(作者汤姆·汉考克,陈一译)

法新社:中国“迪拜”变荒岛 凤凰岛房价大降8万_网易财经

蘋果日報- 原罪是伍萬圓公帑 - 林夕

原罪是伍萬圓公帑 - 林夕
賈選凝給予《低俗喜劇》劣評,惹來更高質素的惡評如潮,她本人接受訪問時說,其原罪是北京人及得獎人,依我看,最關鍵是那獎金:伍萬圓正,且是公帑啊。原罪是錢,夠惡俗了?反正那篇冠軍藝術評論裏無須嚴謹考證就評定香港人:「港人臣服於大陸在經濟層面的強盛」,又評斷「大陸可以做香港的恩主」,恩人在上,港人不銅臭給你看,豈非枉擔了這市低俗的罪名?就是心痛那五萬元公帑就這樣花去了,又怎樣?

 藝發局要鼓勵藝術評論發展,舉辦比賽也就算了,三甲獎金共花十萬元?之前有文學雜誌想搞個推廣劉以鬯作品的校園活動,僅獲批七千,結果,推廣文學/藝術作品本身的活動反而搞不成。這個用錢法,是否本末倒置了?涉事風眼人物,藝發局藝評組主席林沛理澄清,電影評論學會及藝評啟導計劃每年也獲批69萬與86萬,真是越澄越俗。一個機構以及整個計劃項目下不同參與團體,全年營運經費只分別獲得一次徵文比賽獎金的七倍左右,才真讓那些搞藝術的人意難平。

 比賽評選頒獎的目的,不離發掘人才、把風氣搞起來、讓得獎者受到應得的肯定。搞藝術的搞藝評的若難以生存,藝發局的錢該用在資助補貼上,給比賽得獎者高額獎金是一槌子的買賣,不可能鼓勵到更多人評論藝術。五萬是否過高?沒準,藝術評論可能比商業作品更值錢吧,但是,按行情,寫一齣商業電影的劇本,不知名編劇分到的酬勞也好不到這比賽的總獎金多少。如今賈小姐以藝術之名評一評一部商業電影,就領到五萬公帑,商業電影工作者不眼紅才怪。更奇怪的是藝術評論不評藝術電影,卻以一部擺明自認是低俗萬惡的商業作品做鞭撻對象,看來,商業作品本身雖然注定惡俗,但往往是提供藝術文化人表現文化藝術的原材料,難聽點說,也是恩主金主。還是別說錢了,不然賈小姐就會說我的低俗給她說中了。


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蘋果日報- 文化人 - 陶傑

文化人 - 陶傑
怎樣才有資格做一個專業(Professional)的文化人(Cultural Man),最近社會終於形成共識(Consensus),就是在進行後殖民書寫(Post-colonial writing)的時候,一定要堅持華文和英語學術詞彙的並列(Juxtaposition)。

 因為文化人的母親(Mother),在同性婚姻的後殖民性別論述(Gender statement)之中,已經不一定係女人(Woman),加上正如某標籤(labelled)為「香港第一才子」(First writing talent of Hong Kong)兼與阿叻同遊世界的文化人,時時強調的一點:中國小農社會,使用的語言詞彙,相當貧乏,未能體現西方現代文明的大量抽象學術詞彙(Abstract academic terms),加上以華文印刷的知識份子報紙(Intelligensia newspapers)長期藐視不識英文的中國農民讀者,認定不喝咖啡、不看法國電影,兼不閱讀城中知識份子報紙者,即屬隨地吐痰(Spit),縱容小朋友在商場排洩糞便(Release excrement)或小便(Urination)之自由行中國父母(Free-walking Chinese parents),所以,書寫時,一個華文名詞括號(Bracket)附加英文,不但可以增加報紙在中環的銷路(Circulation),更可令中華人民共和國香港特別行政區政府的中國小農官員加深印象(More impressed),視之為文明修養,會予以撥款。

 但是,在華文傳媒打造這類世界性的文字平台,以一半的泡沫字數,搏取全數的文稿酬金,可以將中環精英(Central elites)及類知識份子(Pseudo-intellectual),當做笨蛋,但騙不到一個低俗的商人(vulgar merchant)。

 這個商人名占美.黎(Jimmy Lai),又名肥佬黎(Fatty Lai)。

 因為他會即刻打電話給名采的編輯,咆哮(以下為主觀想像性之虛擬對白):「陶傑X佢老味(Fxck his old taste)啦,喺度講乜春(Talk what spring)呀?明天起,咳咗佢啦!」


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蘋果日報- 茶餐廳推$30任食救亡 老闆:除笨有精

茶餐廳推$30任食救亡 老闆:除笨有精

【本報訊】荃灣一家「肥嘟嘟茶餐廳」上周五(1日)全港首創茶記「放題」,30元任食,成為網上熱門話題之一,有食客專誠從旺角走去幫襯。這間茶餐廳因早前抵受不住業主狂加租,大舖搬細舖,但人流不足及競爭大,生意依然難做。一對年輕老闆盡地一煲,企圖靠新噱頭突圍,能否成功仍是未知之數,但已贏盡宣傳功效。

「係咪咁抵,30蚊任食?」在海濱花園海霞閣的「肥嘟嘟茶餐廳」門口廣告,途人投以半信半疑目光。身兼股東的餐廳經理鄺小姐表示,早年原在屋苑開設一間過千呎茶餐廳,去年業主將租金由2萬加至5萬元,於是搬到現址400餘呎小店經營,租金2萬元,她坦言去年中開業至今,生意一般,「呢區比較靜,好少新客」。


她表示,不少客人是裝修及地盤工,胃口大,經常要求加飯,「一個碟頭飯連飲品都要25蚊,不如大家畀多幾蚊,我哋就任食益街坊」。



■自從推出任食優惠後,負責人指生意漸有起色。文兆麟攝

營業額增加兩成

鄺小姐和另一男股東商量後,決定推出放題任食,結果生意有起色,營業額增加兩成,帶旺午市、茶市及晚市;至於會否擔心遇上「大胃王」,她說:「唔擔心,有人食多,有人食少,除笨有精。」


這間茶記放題主要分為兩大類,一種是30元,除招牌巨型大雞髀及小菜套餐外,其他菜式任食,並包一杯飲品。至於60元的放題,即不設限制,所有菜式任食任飲。記者現場所見,下午茶時間,店內已坐了20多人,連門口也須加枱,有食客大叫特叫,滿桌食物,頂着肚腩而去,豎起拇指大讚。


鄺見新招似乎殺出血路笑逐顏開,指以前經營難,兩個股東賺一份人工,攤開條數以「坎坷」來形容,原來該餐廳營業額約6萬元,租金2萬元、大廚2萬元、外賣男工8、9千元、水電費近4千元及食材過萬元,未計兩名股東的人工已超過6萬,完全「倒蝕」及慘過打工。鄺指放題能否起死回生仍有待觀察,只希望能生存落去。


種類繁多炒小菜最貴

茶記「放題」究竟有乜食?30元任食的有沙薑雞飯、乾炒牛河、涼瓜排骨飯、五香肉丁公仔麵及火腿煎雙蛋拼薯餅等,送一杯飲品包括紅豆冰及利賓納等。60元任食放題則是餐牌上的食物任飲任食,包括最昂貴的小菜套餐,部份菜式如椒鹽雞丁、蒸釀豆腐、咖喱豬扒及菜遠牛肉等。



從旺角趕去荃灣一試

任職文員的陳先生(圖)表示,早前在facebook得悉有關茶餐廳任食放題,昨午專誠從旺角趕去荃灣一試,一口氣叫了一碗火腿米、奶油多、腸仔蛋、蘿蔔糕、乾炒牛河及鹹檸蜜,吃得乾乾淨淨。陳放下30元後心滿意足離去,臨走前更大讚:「正呀,抗通脹,會介紹畀朋友嚟試。」


魚蛋抵食質素可接受

珠海學院英文系學生黃小姐(圖)說,她與10多名同學來試放題,叫了好多食物一齊分享,她吃了一碟星洲炒米,「最抵係啲魚蛋,仲平過7-11」。


她稱若非茶餐廳搞放題,平日甚少幫襯,認為食物質素還可以,份量適中,相信食客不會太過浪費食物。



蘋果日報- 茶餐廳推$30任食救亡 老闆:除笨有精


茶餐廳推$30任食救亡 老闆:除笨有精

茶記30蚊任食 邊度咁超值

【本報訊】荃灣一家「肥嘟嘟茶餐廳」上周五(1日)全港首創茶記「放題」,30元任食,成為網上熱門話題之一,有食客專誠從旺角走去幫襯。這間茶餐廳因早前抵受不住業主狂加租,大舖搬細舖,但人流不足及競爭大,生意依然難做。一對年輕老闆盡地一煲,企圖靠新噱頭突圍,能否成功仍是未知之數,但已贏盡宣傳功效。

「係咪咁抵,30蚊任食?」在海濱花園海霞閣的「肥嘟嘟茶餐廳」門口廣告,途人投以半信半疑目光。身兼股東的餐廳經理鄺小姐表示,早年原在屋苑開設一間過千呎茶餐廳,去年業主將租金由2萬加至5萬元,於是搬到現址400餘呎小店經營,租金2萬元,她坦言去年中開業至今,生意一般,「呢區比較靜,好少新客」。


她表示,不少客人是裝修及地盤工,胃口大,經常要求加飯,「一個碟頭飯連飲品都要25蚊,不如大家畀多幾蚊,我哋就任食益街坊」。


■自從推出任食優惠後,負責人指生意漸有起色。文兆麟攝

營業額增加兩成

鄺小姐和另一男股東商量後,決定推出放題任食,結果生意有起色,營業額增加兩成,帶旺午市、茶市及晚市;至於會否擔心遇上「大胃王」,她說:「唔擔心,有人食多,有人食少,除笨有精。」


這間茶記放題主要分為兩大類,一種是30元,除招牌巨型大雞髀及小菜套餐外,其他菜式任食,並包一杯飲品。至於60元的放題,即不設限制,所有菜式任食任飲。記者現場所見,下午茶時間,店內已坐了20多人,連門口也須加枱,有食客大叫特叫,滿桌食物,頂着肚腩而去,豎起拇指大讚。


鄺見新招似乎殺出血路笑逐顏開,指以前經營難,兩個股東賺一份人工,攤開條數以「坎坷」來形容,原來該餐廳營業額約6萬元,租金2萬元、大廚2萬元、外賣男工8、9千元、水電費近4千元及食材過萬元,未計兩名股東的人工已超過6萬,完全「倒蝕」及慘過打工。鄺指放題能否起死回生仍有待觀察,只希望能生存落去。


種類繁多炒小菜最貴

茶記「放題」究竟有乜食?30元任食的有沙薑雞飯、乾炒牛河、涼瓜排骨飯、五香肉丁公仔麵及火腿煎雙蛋拼薯餅等,送一杯飲品包括紅豆冰及利賓納等。60元任食放題則是餐牌上的食物任飲任食,包括最昂貴的小菜套餐,部份菜式如椒鹽雞丁、蒸釀豆腐、咖喱豬扒及菜遠牛肉等。



從旺角趕去荃灣一試

任職文員的陳先生(圖)表示,早前在facebook得悉有關茶餐廳任食放題,昨午專誠從旺角趕去荃灣一試,一口氣叫了一碗火腿米、奶油多、腸仔蛋、蘿蔔糕、乾炒牛河及鹹檸蜜,吃得乾乾淨淨。陳放下30元後心滿意足離去,臨走前更大讚:「正呀,抗通脹,會介紹畀朋友嚟試。」


魚蛋抵食質素可接受

珠海學院英文系學生黃小姐(圖)說,她與10多名同學來試放題,叫了好多食物一齊分享,她吃了一碟星洲炒米,「最抵係啲魚蛋,仲平過7-11」。


她稱若非茶餐廳搞放題,平日甚少幫襯,認為食物質素還可以,份量適中,相信食客不會太過浪費食物。


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蘋果日報- 一孩政策衍生「丁克家庭」 滬100萬夫婦不生育

一孩政策衍生「丁克家庭」 滬100萬夫婦不生育

【兩會聚焦】
內地實施30多年的一孩政策引發問題越來越明顯,要求「檢討現行人口政策」的呼聲不絕。今屆兩會上,人大代表、國家民族事務委員會(簡稱國家民委)副主任吳仕民,力陳一孩政策浮現的種種問題,並稱隨着丁克家庭(Double Income No Kids, DINK)越來越多,上海已100萬家庭沒有孩子。他又指因獨生子女嬌生慣養,遭日人小看,建議快速完善計劃生育國策,「終止一對夫婦一個孩」。

吳仕民前日下午參加寧夏團的討論時,提出終止一孩政策的建議。吳說,中國推行計劃生育國策30多年,有效控制了兩、三億人口(官媒稱四億)的增長量,成績有目共睹的。他雖認為有100個理由支持國家繼續推行這一國策,但是目前有第101個理由,認為必須快速完善計生國策。這一個理由就是這一國策運行30年後,種種弊端越來越突出。

日孩嘲中國學生體弱
他指出,其一是社會高齡化問題,到了2020年,中國高齡人口將突破二億,2050年每三個人有一位年過60歲。第二是影響社會活力,他稱在某種程度上,30多年的改革紅利就是人力資源優勢,現在沿海、江浙一帶的勞動力市場短缺問題已很顯著;第三是政策下一系列的社會問題,由於傳統觀念根深柢固,拐賣人口屢禁不止;此外,隨着丁克家庭越來越多,上海已100萬家庭沒有孩子;第四是獨生子女教育問題。80、90後這代獨生子女,不僅精神上缺乏關愛、感恩等道德培育,還缺乏抵禦挫敗的精神韌性,體能上更極脆弱。他舉例稱,去年夏天,由中、日學校在北京聯合組織的「夏練營」活動,結果在一系列跑步、拔河,尤其是爬山活動中,中國學生一律敗北,日本孩子狂言:「你們這種體魄,中、日再戰,我們還是會打敗中國的……。」


吳仕民認為,從中國多年的發展速度推算,對計生政策稍有鬆動,放開一點不會帶來國家的人口膨脹。吳的建議再次引發網民熱議。有人認為,每個人都有來到世上的自由,「『准生證』是人民共和國的恥辱!」有網民認同:「是該結束強制生育限制、強制結紮、強制上環、強制孕檢、強制墮胎(甚至殺死活嬰兒、造成母子雙亡)的時候了……」另有網民認為「堅持一個太少,兩個正好」。


中國經營網


蘋果日報- facebook改革 News Feed變個人化報章

fb換新裝 打造個人化雜誌

面對近期用戶的活躍度下降,逐漸轉用其他服務,社交網站facebook也要改革求變,前天(周四)正式公佈網站中News Feed(動態消息)的全新設計,不但加大了照片、影片的位置,又將用戶在頁面上的內容分門別類,變成一份「個人化雜誌或報章」。


fb創辦人朱克伯格(Mark Zuckerberg)表示,希望將News Feed打造成個人化報章,「它應該有首頁、要聞部份或讓你鑽入感興趣的主題」,例如你愛看新聞,頁面將會展示最新的新聞;若你影迷或歌迷,頁面就會展示娛樂新聞。簡單來說,新版面中照片和影片佔更大位置,並將內容分成幾大主題:


•所有朋友:顯示用戶朋友分享的全部內容


•照片:顯示用戶朋友和讚好頁面分享的照片


•音樂:顯示用戶愛聽的音樂


•追蹤:顯示用戶讚好頁面和追蹤人物的最新消息,包括熱門新聞資訊。


但fb加大照片位置的同時,亦將頁面上的廣告位置加大,以增加廣告收入。


法新社

■朱克伯格希望將用戶的專頁打造成「個人化報章」。 美聯社

蘋果日報- 肢解C朗前女友餵狗 巴西門將認同意買兇

C朗前女友被分屍餵狗 巴西門將認知情

被控謀殺情婦的巴西星級門將般奴費南迪斯(Bruno Fernandes de Souza),一直堅持清白,但他周三在法庭上終於坦白招認,表示知道為他誕子的情婦,已被殺死、肢解兼餵狗,但強調買兇殺人的毒計是好友羅馬奧想出來,自己只是「接受」提議。他在昨日(周五)被法庭宣判監禁22年3個月。

囚22年3個月
28歲的般奴費南迪斯本來效力法林明高,有望入選國家隊出戰明年世界盃。已婚的他,2009年搭上葡萄牙球星基斯坦奴朗拿度前女友、模特兒薩穆迪克。女方懷孕後,曾報警稱被般奴費南迪斯綁架,用槍指頭逼服墮胎藥。她在2010年2月誕下私生子,6月失蹤。


般奴費南迪斯一直堅稱情婦只是出國,但周三終招認知情,指目擊殺人的表弟曾告訴他,如何跟羅馬奧綁架情婦到他的別墅,由僱來的前警察當殺手,勒斃情婦並分屍,部份殘肢用來餵給他的洛威拿犬,其餘則被埋在水泥中。死者屍體至今未尋回。但般奴費南迪斯強調,他並未下令殺情婦,只是「接受」好友獻計,為此感到「罪疚」。檢方指般奴費南迪斯是因為不想付贍養費而下殺手。


美國《紐約每日新聞》/德新社


蘋果日報- 廢互不侵犯協議 北韓威脅爆核戰

兩韓決裂 核戰一觸即發?

聯合國安理會一致通過制裁北韓新決議後,平壤隨即發難,繼先前警告會先發制人對美國發動核武攻擊後,昨日(周五)單方面撕毀兩韓《互不侵犯協議》,並切斷兩韓在板門店的電話熱線,更警告兩韓關係已無法修補,核戰可能立即爆發。北韓領袖金正恩在黃海前線地區視察部隊時,下令軍隊作好全面戰鬥準備,令戰雲陰霾籠罩朝鮮半島。

新制裁決議加緊對北韓的金融制裁、資產凍結、旅行禁令,並擴大對北韓包括奢侈品在內的產品進口限制。美國駐聯合國大使蘇珊.賴斯指,新措施將嚴重限制北韓發展核武的能力,令北韓更孤立,提高其領導人藐視國際社會的成本。中國駐聯合國代表李保東說,決議反映國際社會阻止核擴散的決心,北京希望「徹底執行」新決議案,令北韓重返談判桌。

■北韓金正恩(左)前日到黃海前線視察,揚言延坪島炮戰是兩韓停火以來最痛快的戰鬥。路透社

切斷兩韓電話熱線
北韓祖國和平統一委員會昨日發表強硬聲明回應,指由下周一起,除了早前宣佈會廢除《兩韓休戰協定》,兩韓《互不侵犯協議》和《朝鮮半島無核化共同宣言》都會無效。


聲明解釋,美韓現進行的聯合軍演是對北韓的公開侵略行為,1991年簽訂的兩韓《互不侵犯協議》已有名無實,而鑑於美韓一直對北韓進行核戰威脅,平壤決定不再承認1992年落實的《朝鮮半島無核化共同宣言》,並即時切斷兩韓電話熱線。聲明更警告,「南北韓關係已超出危險線很遠,不能再修補,整個朝鮮半島情勢極度危險,核戰可能立即爆發。」


■金正恩前天在舞島沙灘視察時,全程有兩名軍官攙扶。路透社

■北韓周二宣佈會廢除《兩韓休戰協定》後,大批北韓人在平壤集會支持。美聯社

■南韓軍隊昨日在板門店休戰村附近進行軍演,發射K9榴彈炮。美聯社

金正恩:延坪島炮戰痛快
朝中社報道,金正恩前天到黃海前線舞島視察部隊,用望遠鏡瞭望南韓延坪島,並與炮兵部隊軍官磋商挑選炮擊目標,務求加強對黃海五島敵軍目標的攻擊火力。他談到2010年炮轟延坪島,「我方當日沒有損傷一兵一卒。我們毫不留情地用火炮摧毀了南韓傀儡好戰狂的侵略挑釁陰謀。延坪島炮戰是停戰後最痛快的戰鬥。」他又表明已做好全面戰鬥準備,一旦受挑釁,將下令全面攻擊。


自中美向安理會提交新制裁決議草案,北韓連日作出措詞強硬的威脅,人民武力部副部長姜杓永前天更揚言,「搭載了輕身小型核彈頭的洲際導彈」正處於待命狀態,隨時可用來攻擊美國,使華盛頓陷入火海。


白宮發言人卡尼回應指,美國「完全有能力」防禦本土和韓日等盟友免受北韓導彈攻擊,也警告北韓不要錯估形勢。


對於北韓最新的核攻擊威脅論,南韓總統朴槿惠形容局勢「非常嚴峻」,但矢言會「強烈應對」北韓任何挑釁行動。南韓國防部發言人金民錫更表明,「若北韓用核武攻擊南韓,金正恩政權將在地球上消失」,又譴責北韓的言論是「對南韓人民的一種威脅」。中國外交部發言人華春瑩則呼籲各方冷靜和克制,避免任何行動令緊張局勢升級。


法新社/美聯社/韓聯社