牛刀：从马王之赌看两种财富观的对决 - 牛刀的日志 - 网易博客

 

牛刀：从马王之赌看两种财富观的对决

2013-11-14 17:16:31|  分类： 默认分类 |  标签： |字号大中小 订阅

从马王之赌看两种财富观的对决

近日马云和王健林叫板，以一天350亿收入来把房价打下去。我想马云的意思是网络购物最终取代王健林的城市综合体，实际上这是两种完全不同的财富观和资本观在中国产生的剧烈的碰撞，这是必然的。马云代表的是中国的新经济新资本所产生的新潮流，必然会产生新的财富观，而王健林代表的是中国最腐朽最没落最贪婪最残暴的经济势力，讲究的是丛林法则，掠夺的是全民的财富，必然固守最封建的财富观。这两种财富观已经导致中国社会价值观的完全断裂，这个碰撞说明，一个社会变革的临界点已经到了。

从全球文明的发展来看，美元的强盛，代表的是全球新经济新资本的发展方向，凝聚着全人类的新思想新智慧，而中国以土地财富拉大贫富差距，只是培养一些土豪金而已，代表的是全球最腐朽最没落的经济势力。现在，这两股势力即将展开全球范围内的一场大搏杀。

中美之间曾经有过携手互助的美好回忆，中美联手击溃苏联，苏联灭亡以后美国大力支持中国的改革开放，支持中国加入世界贸易组织，帮助中国完成工业化、城市化等现代化的布局，中国则用廉价的商品不遗余力为美国的提供价廉物美的中国制造，为美国信息技术等一系列“后工业化”产业布局服务，连美国学者都为中美之间的默契、甜美制造了一个美妙的概念——“中美国”。美国也在中国因素的帮助下，分享了黄金价格、大宗商品暴涨、人民币升值预期资本盛宴，甚至中国成功帮助美国走出了2008年金融危机的噩耗。2013年的今天，时光荏苒，“中美国”只不过是一些美国智库学者杜撰的一个忽悠的概念而已，国家关系还是一个永恒的法则、利益与价值观。当中国正为自己创造一个个辉煌得意之时，美国基本清理了它的一个个空头力量以后，蓦然回首，他真正的最大战略对手才是亚太地区的中国，未来中美之间甜蜜将让位与二者之间的血雨腥风、刀光剑影。惊醒的中国才发现中国已经陷入了一个个美国编织的美丽陷阱，世界已经进入美元与人民币多空对决的时代。

美元的上涨必然引起非美资产价格下跌。

这是因为：

第一、因为现在世界主要资产是用美元定价的，美元上涨意味着美元购买力的提高，等量货币可以购买更多的商品，主要以美元定价的大宗商品价格必然下跌。

第二，美元的上涨，意味着市场上流通货币的减少，美元作为世界储备货币被更多的为市场所购买，储备，同时表明美联储在利用美元的对冲工具黄金，卖出黄金，回购美元，出现黄金价格下跌，所以黄金与美元在趋势上是相反的，黄金价格的下跌，引起石油等大宗商品（非美资产）的价格下跌的连带效应而促成的。

第三、由于美元资产对资源的依赖度是世界上最少的，它是世界产业链的最高端，美元资产对现代科学技术的依赖度最高，美国产业链的中下游基本上转移到国外，美元价格的上涨往往意味着科学技术相关产业链的突破，例如，1989年—2001年美元指数从80点一线上涨到120点的攻击波，主要就是美国信息技术产业化运用（以微软公司为代表）带动了美元的走强。美元的走强，表明人类对自然资源的依赖度在进一步弱化，所以从中长期看，美元价格上涨往往意味着人类科学技术领域的突破，今后美元的长期看涨，主要与美国科技遥遥领先的优势决定的，本轮美元的蓄势上涨的预期，表明美国可能在适当时候会宣布重大科技领域的产业运用以及突破进展。现在推测，最有可能取得重大突破的领域是新能源（页岩气钻探技术突破以及无污染能源技术）和生物技术领域（基因药物、现代治疗技术）进展。所以，美元上涨往往导致自然资源价格下跌。

第四，未来美国科技进步的动力对美元的价格上涨的因素在进一步增强，因为现代科技进步现在越来越依赖资金与人才培育，美国吸引高新人才的制度环境、教育理念、自由与创新的产业环境、充裕的资金面，是世界上任何国家无法复制的、也是无法比拟的。美元与科技创新已经完美结合在一起，推动人类科技的进步。所以美元的上涨已经与社会进步、科技创新、新产业运用完美的结合在一起，成为人类进步的晴雨表。    

人民币与美元多空对决是未来一个长周期人类发展的主要矛盾。

人民币资产本质上属于非美资产，处于世界产业链的最下游，对自然资源的依赖度是世界上最高的，在资源价格上涨的过程中，说明中国等非美货币国家在大量采购大宗资源，推动资源价格的上涨，大宗商品价格的上涨，往往代表着中国经济进入良性与快速发展的通道，如果大宗商品价格下跌，意味着中国等非美货币国家经济进入调整或者动力衰退的反增长阶段，一旦商品价格处于一个确定的下跌的趋势与通道，说明中国等非美货币国家经济已经处于一个中长期衰退的阶段。所以那种认为资源价格下跌对中国经济发展有利的观点往往是对经济发展规律认知的肤浅与无知。

随着美元价格上升趋势的确立，世界大宗商品价格将进入一个不断高位探底与价格回落到下降运行趋势，中国经济未来的前景更加艰难，美元与人民币资产价格的反方向运行今后在资本市场中更加明朗，这就是为什么道琼斯指数连创新高，A股市场节节败退的根源，美元与人民币今后在世界资产市场中多空对决的局面将越来越明朗。美元多头的确立将是人民币这个非美资产的龙头地位空头处于更加无力招架的惨败境地，中国资产主要代表力量中国房地产将在美元多头的打击下土崩瓦解，价格崩盘是确定无疑的。所以投资中国的房地产必将是未来中国最失败的投资行为，中国普通老百姓也在中国地产价格暴跌中，财富被洗劫一空。只有部分高端人群以及有远见的投资者可以规避这个风险。

美元与人民币多空对决是当今人类社会发展与经济规律运行的表现形式，与政治阴谋论无关。

1. 美元与人民币之间的较量是代表人类社会不同的财富观、价值观的较量。如前所述，美元所代表的是人类科技进步的财富力量，或者说美元所包含的人类财富主要是人类的最高端的智力财富、科技财富，代表人类进步的先进财富观。人民币基本代表了处于人类社会最低端的资源财富，是低端财富的代表力量，中国现在最值钱是房产，中国人现在信奉是的黄金等低端的资源性财富，美国现在最值钱是科技与智力创新，苹果股票价格可以达到700美元一股，美国可以接受曾经贵达2万美元一股的微软公司的股票价格，中国市场上最贵的股票往往是几乎没有什么科技含量的白酒股票与古老的中药类股票以及资源类股票。科技与创新在美国社会是一种非常认同的生活方式、教育理念。

2.中国社会现在畸形虚高的房地产价格，对黄金、权势等资源性财富的推崇，是落后财富观的表现。地产价格的暴涨，几乎把最愿意创新的年轻人群创新环境扼杀，他们只能够把大部分收入用于支付房租，还剩下为数不多的收入用于基本生活与娱乐，年轻人智力创新的欲望完全泯灭，所以考公务员成为唯一进入上层社会的通道，而拥有的充裕财富的年轻人群是没有什么创新欲望的，所以中国出不了乔布斯与比尔.盖兹，原因是根本没有培育创新的社会环境。

现在中国各种富二代、星二代、官二代以及红二代现象的出现，与人民币处于落后的财富观紧密相关，而且令人深恶痛疾。人民币目前财富表现方式处于人类财富形式的最低端、最落后的阶段，而且人民币财富在当今中国社会往往与权力、腐败等不正当竞争结合在一起，不择手段的厚黑学成为财富获得的主要方式，与代表创新与科技进步的美元财富形成一个鲜明的对照。

3.美元与人民币之间的较量，其实是两种财富观、价值观之间的多空对决。

进步是落后的多头与死敌，文明是腐化的死敌，科学是愚昧的天敌，自由是专制的天敌，民主、法制是独裁、极权的天敌，美元是当今人民币最大的空头力量就不难理解了。未来美元与人民币之间多空对决必将是惨烈的较量，因为现在的人民币资产庞大、力量及其背后政权基础及其稳固，未来之间多空较量必然需要一个长时期的此消彼长，但是二者之间的对决在未来几年中处于正面肉搏阶段。是未来几年人类社会最重要财富战争，必然会改变着人类社会的面貌与发展方向，是继前苏联之后人类发展道路与发展模式又一次大对决，是一次改变人类社会历史进程的重大事件。
    人民币资产巨大漏洞与高位风险与美元资产的低位潜伏、准备充分运行形态必然导致比较确定的结果，其实结局是明朗的，身处漩涡中的中国人，你们将如何选择呢？在这场伟大的博弈开始后，王健林们很快将会退出经济舞台，继续当他的土豪金去，而马云们将会驰骋千里，展示抱负和理想，引领中国的新经济和新资本的风骚。

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牛刀：全球金融战略已经布局完毕

2013-11-14 07:41:07|  分类： 默认分类 |  标签： |字号大中小 订阅

牛刀：全球金融战略已经布局完毕

——《债务海啸》出版之际之七

那么，很多读者会问，国际资本这套打法究竟是怎样的？为了回答这个问题，我花了三年时间，光是资料也查了100多余册，还不包括很多网站和财经网站和刊物，也不是一部书能完成的，在这里我只能简短的说说：我发现的危机，是目前整个中国都没有察觉的，也是不能言说的。我在《债务海啸》这本书中，随便写了一些，就被坚决地删去，毫不留情。所以，想把危机灾难这个问题讲清楚，恐怕在书里是不行的，在别的什么媒体也很难说。总之是不能说。既然不能详细的分析，讲一下轮廓我想是可以的。

先讲讲视角和方位：我们都知道，全球经济大周期是55年，本轮周期在2035年结束，这个周期是天注定的，是与大自然的规律契合而成，甚至与宇宙中太阳黑子运动有关，前32年东方国家经济增速快速，而西方国家经济增长缓慢，在这个时期对美元来说是贬值周期，而后23年全球经济状态会逆转，东方国家经济陷入泥潭，而西方各国经济开始复苏和繁荣，而美元同时进入升值周期。这是大的视角和方位，是不可逆转的。大家想想李嘉诚为什么抛售所有亚洲资产而投奔欧洲，就是如此。

再讲讲美元的升值和贬值周期：在全球经济的大周期中，美元的走势是波动性的，1971-1980，贬值10年；1980-1986，升值6年，期间创造出美元指数的最高点164.7点的辉煌；1986-1996，贬值10年，日本在美元贬值的周期房价泡沫破灭，这属于自己刺破泡沫的典型案例；1996-2002，升值6年，期间突破120点，同时发生亚洲金融风暴和；2002-2012，贬值10年，最低以71点面视全球，美国发生次贷危机；再来看看，2013--2019，升值6年，期间将会发生什么？自己动脑筋想一想吧。

时间节点和趋势分析：2014年——攻击。2013年美元完成筑底，这是伯南克的重大使命，在我的《黄金崩溃》中，对伯南克是如何完成使命的，作了充分的分析。2014年2月，伯南克离任后，美元将会升值，在这之前，伯南克只干两件事：一件是全球20个经济强国实行新资本计划，也就是巴塞尔3开始执行，全球主要银行同时去杠杆化，另一件事是宣布停止执行swap。这两件事是完美的国际金融战略布局，理所当然为美元发起攻击提供国际金融环境。所谓攻击，那就是美元走强，全球非美货币下跌，只是给发展中国家经济泡沫发出信号，自己看着办吧，2014年，美元指数顶多只会上攻100点。2015年——清算。清算分两个阶段，一个是和平清算，美元指数只要上攻120点就够了，全球泡沫资产和有毒资产都在清算之列，美联储可能希望各个经济体解决自己的问题，如果有的国家继续放大泡沫，那么，这个将会逼迫美元转入第二阶段——强制清算，在市场的表现就是，美元会提前加息。我们的数据模型展现出来的是，如果连续三次加息后，美元将会实现王者归来，美元指数上攻164.7点。2016年——资产重置。上一轮发生资产重置，是克林顿政府从上台时财政危机变为连续两年财政盈余，2016年债务重置，中国的地方债务和所有美元债务都会出现问题，结果可能会严重的达到国家破产的地步，中国经济完全依赖负债才能增长，这种模式将会受到重创。

简简单单的谈谈自己的看法，仅供参考。

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牛刀：成为经济强国的五个先决条件

2012-11-14 17:08:11|  分类： 默认分类 |  标签： |字号大中小 订阅

牛刀：成为经济强国的五个先决条件

之所以提出GDP10年翻番和收入倍增，无非是两个目的，一个是向全球宣布中国经济十年高速增长，让全球瞩目，因为这在中国历史上将成为一项伟大的光荣的正确的成果，而丝毫不讲为此而带来的负面性，而正是由于这种负面性带来的经济危机，将会导致中国经济至少衰退十年，这个是正负相抵的事，负面大于正面。另一个目的是告诉新任的中国领导人，应该按照这个模式搞下去，继续放大泡沫拉动增长，不能让经济衰退。

于是，舆论一片欢呼。有人提出，2016年中国经济总量将成为全球第一。于是，有经济学家测算，只要中国经济按照年化增长率只要达到7.2%到7.4%增长就可以实现GDP十年翻番。然而，中国股市一点兴奋的表情都没有，依然跌破2100点。什么原因？因为市场根本就不给十年翻番一点面子，大家都知道根本不可能，或者说是，完全是胡说。至于有些人极为兴奋，开一次会，鼓了145次掌，有的兴奋的哭了五次，那不是听错了话而是吃错了药。

要做经济总量全球第一可以，首先必须有五个先决条件：

第一具有领先全球的科技人才和研发实力。中国有吗？没有，以后有吗？没有，像这样以卖地带来的经济增长除了衍生泡沫，再大的量也毫无意义，继续下去一百年也不会有什么科技人才和研发实力，何来领先全球？

第二必须有完善严明的法制体系。中国有吗？没有，以后有吗？没有，起码按照现行的体制不会有，除非体制改变，否则，一个官员财产都无法公开的国家，何谈法制？这些官员谁不是在侵吞国家资产？如果被抓起来，谁不是死罪？如果都去抓，神州大地就会血流成河，何来发展经济？

第三必须有自由流动的资金体系。经济增长而资金被管制，这不仅仅只是一种作茧自缚，更是增加了经济危机的可能性。自1956年以来，人类历史上的几次大的经济危机都与固定汇率的国家有关，这次中国经济危机也将因此而起，一旦资本帐下可以实行自由兑换，那么，实际人民币兑美元的实际汇率就会显现，那时，我们将会发现，人民币计价的GDP与美元计价的GDP将会出现天壤之别。中国的实际GDP少的可怜。因此，今年升值越多，以后贬值幅度就更大。

第四是内需极其羸弱。我们一直是出口主导型的经济增长，因为内需一直启动不了，就干脆大量发行钞票，让中国有钱人都去境外消费，也能长长见识，所以，用人民币到境外消费特别火爆，比方说深圳相当于美国的西雅图，深圳人在南山、坂田、龙华、宝安等地买一套300平米至400平米左右的独栋别墅，在深圳要2400万至3600万之间，而同样这些钱到西雅图可以买同样的别墅8栋到10栋，如果一旦中国到美国可以免签证，或者人民币可以自由兑换，那深圳的泡沫立马就破；再比如，一辆宝马车，在欧美等国只要3万美元，如果一旦中国到美国可以免签证，或者人民币可以自由兑换，那中国的宝马瞬间将下降一半价格。这种源自汇率断层的价格体系，产生的效果是中国大量印钞拉动的是全世界的消费，而自己的内需却无法启动。客观效果就是，中国经济增长越快，就越能拉动全球其他国家的经济增长，改变这种状态只有一个办法那就是一次性下调人民币汇率。

第五房地产泡沫必须破灭。房地产泡沫直接的破坏经济破坏消费的，对经济增长一点好处也没有。不过有以上四点，也就不存在房地产泡沫了。

至于软实力我就不多说，但是有必要提一句的是，软实力的主要元素之一的文化在这十年被空前的禁锢，尽管我们有五千年的文明到今天多数被破坏殆尽，何来文化复兴？更谈不上实力。

因为这五条在中国目前都做不到，中国目前在一场金融危机后只有走入长期衰退，道理很简单，中国历朝历代的经济改革都不是自己主动的，而是在外力的压迫下被迫进行的，而现在，国际资本已经选择了2013年对中国人民币进行攻击，目的是促进中国的进步。

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牛刀：粮食才是百姓真正的黄金

2010-11-14 22:45:21|  分类： 默认分类 |  标签：粮食 价格 上涨 百姓 储备 |字号大中小 订阅

牛刀：粮食才是百姓真正的黄金

——民生经济学杂谈之十七

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通货膨胀时期百姓怎么办？这恐怕是一个大问题，不是一篇杂谈所能谈透的。所以，我专门出版新书《穷人通胀富人通缩》，全面论述这个中国城市居民未来几年的生存法则，因此，不在此详述。然而，根据商品的价值规律，中国粮食价格暴涨的市场趋势已经凸显。目前，普通城市居民应该考虑这个问题。

首先，我们不去论述国家的粮食储备，因为官方口径是100万吨，很多专家和记者的调查都表明，实际我们的粮仓已经空了，除了大米，其他品种的粮食主要依赖进口。有数据显示，官方认为我们的粮食储备有80%，而实际上，可能存在数据不确切，真正的粮食储备，有可能不到20万吨，仅为20%不到。

其次，我们也不说这些年18亿亩耕地红线有没有守住，因为这几年的投资拉动经济的增长模式，决定了在高速公路、高速铁和诸如机场码头等基础设施方面的建设，占用了大量的耕地，具体是多少，官方也没有给出一个数据，但是，占用耕地面积之大是有目共睹的。除了西部，我们从鱼米之乡的长三角珠三角，到中部地区、华北平原、北方粮仓，耕地减少的状态令人吃惊。

其三，遍布2200多个县城的大拆迁和整个圈地运动，一发而不可收拾，肆意毁坏良田的情况到处可见，其对农业生产破坏的严重程度，旷古未见，怵目惊心。这一切都表明，粮食价格将不可避免的发生大幅上涨，在通货膨胀越来越严重的情况下，城市居民面对的恐怕是吃饭的问题。

南方大米、北方玉米目前究竟处在一个什么样的价格状态呢？2003年以来，房价已经上涨5倍，货币增长5.5倍，实际GDP仅仅增长67%，粮食价格仅仅增长一倍。依据经济规律，粮食价格增速应该高于高于住房价格增速，但是，中国的实际情况是，粮食价格被人为扭曲。从目前粮食走私情况来看，一吨粮食走私到境外至少盈利3000元，而这个钱应该属于农民农，民却没有拿到。

依据价值规律，中国粮食价格将发生补涨，而且，补涨的迹象已经出现。粮食价格一旦发生补涨，那比房价上涨要快得多。前不久发生的棉花一个月上涨278%，玉米一月上涨一倍，这就是明显的证明。政府会加大对粮食价格的控制力度，但是，正像对房价调控一样，不会收到明显成效，而且，需要时间，再加上粮食价格上涨符合价值规律。

要让粮食价格缓慢上涨是非常艰难的。城市居民观察粮食价格会不会暴涨，只需要观察房价，房价不降，粮食价格一定暴涨。所以，对普通城市居民来讲，当务之急是储备粮食，要像富人储备住房和黄金一样，大量储备粮食。最好储备粮食的时间窗口是2011年5月前。记住，通货膨胀时期，粮食，就是百姓的黄金，储备一年的用粮，将会减少大笔的生活开支。

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牛刀：住房新政是高房价的丧钟

2008-11-14 22:51:00|  分类： 默认分类 |  标签： |字号大中小 订阅

         牛刀：住房新政是高房价的丧钟

我不知道潘石屹先生凭什么欢呼住房新政？中央政府说房地产业是国民经济的支柱产业，是一种比较客观的表述，然而意蕴却非常深远，从目前这几天的行动来看，中央政府这里面讲的房地产业，无疑包括了所有社会保障性的住宅，就连昨天宣布的9000亿元的投资，也全部是投给社会保障型住宅，而不仅仅只是指商品房。

住房和城乡建设部有关负责人11月12日表示，今后三年内要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房，并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程，总投资将达到9000亿元，平均每年3000亿元。其中，对廉租房投资2150亿；棚户区改造投资1015亿元；经济适用房投资6000亿元，综合约9000亿元。同时，中央在第四季度追加的1000亿元投资中，已经确定分配给住房保障领域投资资金是75亿元。

看来这是民生的一个阶段性的胜利，那些以房地产继续盘剥和掠夺民众财富的高房价，是连微茫的希望都没有。因此，潘石屹听见的不是惠特曼笔下彼岸的欢呼，而是高房价的丧钟。

高房价的丧钟，是我们这个时代我们的社会和我们的民众共同奏响的。我这里所讲的高房价，是官商勾结哄抬房价炒买炒卖的一种经济现象，是利用房地产对民众财富的疯狂掠夺，是背离中国社会体制无视国家和民众利益的一种投机行为。中国不适合高房价，中国即将告别高房价，中国将来永绝高房价。

长叹息以掩涕兮，哀民生之多艰。这首华厦久远时代的不灭诗句，却在我们这个时代突然变得凝重起来，何故？因为中国的老百姓在财富时代面临太多的不公、欺压和掠夺。他们未来的基本生活缺乏保障，在政治上缺少基本权利，在经济上备受高房价高药费高学费和通货膨胀的掠夺，不仅仅没有享受经济的繁荣，反而面临生活的困窘。中国的住宅用地是全体民众的，是宪法赋予所有民众住的权利，解决好民众住的问题，是中国社会应尽的义务。

中国不是香港，中国有自己特殊的国情。香港政府对土地的招拍挂，香港房地产的炒楼花，甚至售楼处式的交易体系，统统不适合中国大陆。这不是什么市场化的问题，二是社会公平的问题。在一个缺乏社会公平的行业，其市场化问题的本质只能是一种欺诈，或者为这种欺诈所找的借口。因此，中国房地产不仅仅只是解决供应体系的问题，还应该实现体制上的转轨和变型，更好的利于民生。

全社会着力解决民生住房问题，并不是取消商品房，而是给商品房一个持续发展的空间，使之能够健康的运行。但是，我们现在的住房体系，阻碍了商品房市场的健康发展，一放就乱，一统就死。我们应该给商品房一套完整的运行机制，比方说限制用土地作抵押在银行贷款，所有购买高端豪宅和别墅项目的首付款必须从现在的四成提高到七成，购买写字楼和商业物业从现在的五成提高到六成，从源头上遏制非理性投机，但保证投资者的正常交易。

同样，在90平方米以下普通住宅和社会保障型住宅，实现由政府保障的低首付政策，降低交易环节税费，甚至实现以租代售的政策，让普通民众在买不起房的时候先租房，而租金可以抵偿首付，减轻一大批中低收入者和年轻白领的购房负担，发挥这个阶层创造财富的激情和发挥才能的潜力。

我们欣喜地看见，中央政府的住房新政，又往民生的路上推进了一大步，真正能起到刺激内需的作用，也能较好的释放购买力。我的理解，确保民生、刺激内需，才是中央政府本轮住房新政的全部内涵，客观上为高房价敲响了丧钟，并为未来中国住房的保障体系作出新的指引。

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牛刀：与炒楼者谈谈存款准备金率

2007-11-14 20:39:28|  分类： 经济评论 |  标签： |字号大中小 订阅

牛刀：与炒楼者谈谈存款准备金率

据传，央行行长周小川将出任社科院院长，此举表明央行软弱的的金融手段正在为宏观调控不力付出代价。看来新的央行行长，要想在宏观调控上有所作为，将会慎用加息和提高存款准备金率这两种手段，而会倾尽国力与美金抗衡，在这场史无前例的货币战争中展现中国作为一个大国的风采。唯有如此，才能有效保护中国的财富，保护中国20多年改革开放的成果。

中国人民银行十日在官方网站称，央行决定从本月二十六日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率零点五个百分点，至此央行存款准备金率调至百分之十三点五，创下历史新高。

央行只是语焉不详地表示，此举是为加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。但此间观察家指出，今年以来，除了三月和七月份外，央行每月均上调存款准备金率，至今年内已是第九次上调，并已超过一九八八年创下的百分之十三的历史高位。专家指出，央行频密上调存款准备金率，表明管理层对于流动性过剩调控的决心；同时也显示对CPI上涨不敢掉以轻心。也有专家称，在本周股市大幅跳水的情况下，此举将对市场产生更大的压力。

面对央行这一十分重大的举措，市场和民众反应同样冷淡。显然，所有的炒楼者对此也不屑一顾。有的以网友的身份在我的博客留言：事实证明你又一次错了，央行冻结再多的资金也不影响房价上涨，所以，楼市不缺资金。我清楚地知道炒楼者目前的心理，在一线城市房价滞涨，成交大幅萎缩的市场下，要想保住炒楼利润已经是很难很难了，何况，还有大量的炒家背负沉重的债务。那么，在这种情况下怎么办？

老实说，提高存款准备金率，目的并不是遏制投机，抑制房价，这种金融手段在泡沫经济时代连格林斯潘都不屑于运用，为什么中国的央行乐此不疲呢？这里面有两个原因，一是中国的社会制度所决定，中国是社会主义公有制，尽管商业银行均在纷纷改制上市，但是所有体制不可变更，四大国有银行的性质不可变更，一有市场风险，那么，首先要做的就是这种保守而稳妥的做法；二是防止商业银行在利润面前头脑发热，不顾一切的去放贷，其实是用计划的手段处理市场问题，最后是中小企业寻求民间借贷，对楼市而言，其实质就是把金融风险转嫁给个人，或者说转嫁给炒家。深圳今年从7月开始就没有贷款额度，就是受到提高存款准备金率的影响。

我想和炒楼者谈谈存款准备金率，是因为很多人没有意识到这种手段与加息的综合运用，会对市场产生什么样的冲击，尤其是在人民币兑美元升值的大背景下。万科王石有一句话大意是，尽管万科在银行拿钱可以有很好的优惠，但万科还是愿意和央企或基金合作。为什么呢？一般认为，万科在银行拿钱，资金成本只有6%左右，而与央企或基金合作，资金成本在15%，甚至更高。然而，在银行拿钱的时间成本和机会成本，却比基金高得多。所谓机会成本就是有这种政策因素。中国的楼市不是一个资金主导型的市场，而是一个政策主导性的市场，政府的政策，金融政策以足够大的力量，可以对楼市翻手为云，覆手为雨。而99%的炒家都依靠银行，政府和银行联手，要让你炒家赚的钱吐出来，用什么方式最好呢？那就是在提高存款准备金率时，不断加息，所谓用钝刀子割肉也能把肉割下来。

那么为什么提高存款准备金率达到了一个高点，而炒家仍说“楼市不缺资金呢”？问题的实质就是，美元帮助了中国的炒家。今年，人民币兑美元的不断升值，幅度已达到5.87%。人民币每加息一次，仅为0.27，100个基点，美金就贬值一次，多时达200个基点。美元采取的是积极进攻的方式，如果实在贬不了，美联署就宣布减息，以抵御人民币的加息。这样，大量的各种渠道的货币源源不断的涌向中国，这条资金链到现在为止从来就没有断过，造成了我们所说的流动性过剩，继续支持中国的高房价，当然，也间接的给炒家提供了机会。这样下去的最后结局，就是中国改革开放20多年的成果被美元掠夺一空，而中国的楼市炒家其实是在为虎作伥。

作为一国之政府，在这种形势面前该如何应对呢？首先是化解金融风险。在金融风险难以化解的情况下，保护银行利益是第一位的，俗话说：大河有水小河流，大河无水小河干。其次是转嫁风险，最好的转嫁对象就是深陷其中的炒楼者。我这样说，只不过是把很复杂的问题简单化了，把深奥的道理说白了，也算是再一次规劝炒楼的网友。但是，据此操作，后果自负。

当然，我们更希望看见另一种结局，那就是新任央行行长以国家和人民利益为重，沉着应对美元的进攻，改限外令为禁外令，禁止一切外资在中国买楼。与此同时，中国楼市以商品住宅为主导必须改为以民生住宅为主导，让全体国民都能享受经济的繁荣，以消除楼市的投机行为，不给美元以任何可乘之机。中国人民在保护民族利益的大义面前，从来都是万众一心，英勇顽强的。相信这一次应对美元的进攻也是如此。