http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=19248386&category_guid=15307&category=daily&issue=20150809
老樓周記：20年前上車同樣難 - 劉兆昌
忽然回憶20年前入市情景。當年在北角工作，因快要結婚便和未婚妻於區內睇樓，一個月看了十多層樓，經常碰上現時上車客遇上的問題，反價、價錢未啱和太舊，原本看中北角碼頭附近單幢樓東寶大廈一個單位，400餘方呎（當時以建築面積計算），叫價160餘萬，原本傾好個價，到頭來還是失望而回。
個單位經業主翻新及重新間隔，廁所由浴缸改為企缸，剛翻新一年，業主為一名海關公務員，收入穩定，因BB快要出世，故要換樓。初時與他傾好價錢，減兩萬元擇日簽約，連支票已寫定，但當晚接到代理來電，指業主不賣了，但無解釋原因。
那時老樓心想，會不會代理玩嘢有意抬高個價，心心不忿要查個究竟，同樣價錢雖可買到同區樓，但這單位是過去看過最好的一個，於是用了三天時間分別向土地註冊處查冊、起業主底和聯絡電話，第三天終於與業主聯絡上，原來業主剛升職，托辭老婆說這個單位風水有利他們，故此最後選擇不賣。
算是了卻心事，再次搵樓，由電車路（英皇道）以至小巴路（七姊妺道、渣華道）一帶，老老新新的樓看了很多個，最後還是以190萬元買了一層剛入伙的單幢樓，一梯一伙，實用率僅六成，但總算上了車，首期連其他買樓成本60餘萬元，當年手上的首期，今日又可以買到甚麼樓呢？
劉兆昌
資深地產傳媒人
http://www.HKLau.com
Z88
没有评论:
发表评论