樓價只升不跌的理由 - 陶傑
特首候選人兼前財政司曾俊華說，未來香港的房價只會升、不會回落。香港房地產經紀大亨施永青還預言，香港樓價地產還會上升兩成。專家告訴你真話，而這許多年來，自稱有辦法對抗什麼地產霸權、有辦法令香港房價平穩、有辦法令香港年輕一代上樓的，通通是講假話。但在一個集體智障的時代，例如四十年代的知識份子上海，「明天會更好」？假話更多人聽信。
香港的房地產業，只升不跌，因為正如董伯說：不要怕，香港背靠祖國，有龐大的中資，而中資又有印鈔機、有三萬億美元外匯，以及打貪而走資和「一帶一路」的理由。
而且中資正在取代香港的地產財團。與其讓香港本土的地產財團擁有土地來炒高、建了豪宅商場之後由我高價接貨讓你狂賺差價，不如由我直接擁有土地。正如既然你的麵包賣得那麼貴，我是賣麵粉的、種大麥的，我當然眼紅，如果我也有錢，為何不連你開的那家麵包店也買下來，種麥子、磨麵粉、焙烤麵包、門市零售，都壟斷一條龍？
所以香港的地產財團，都提名據說是包括習核心在內的中央政府指定的林鄭月娥，而期望得到這個「奶媽」將來的特殊照顧和報答，是很天真的。關鍵不是這個「奶媽」，而是「奶」從何來？正如中國人說：黃河是母親的乳汁，奶水從中國來，為什麼要優先餵養給香港本土地產財團的異類？許多中資機構早就進駐中環，僱有大量海歸，他們會一點點擠過來，也吸吮奶媽的奶，最終一窩豬崽，黑色的一隻隻擠上來，將白色的幾隻豬崽都擠出去。
白色的小豬才三數隻，黑色的卻有數百甚至數千。這就是香港樓價不會下跌的理由，直到即使中共垮台也不會，因為那時兵荒馬亂，更雞飛狗跳、狼奔豕突，資金走得更瘋。除非發生內戰，其中的一派，且戰且退之際，操控羅湖關卡，把關卡打開，大陸一千萬人湧進彌敦道，沿途搶掠珠寶店，警方潰逃，解放軍接令不許干預，暴民殺上山頂姦劫搶，中港有錢佬收拾細軟紛紛趕去機場逃命，香港的樓價，此時會大跌七成。
但是祖國強大，共產黨治國有道，這種荷李活3D災難片景象不可能發生。所以，香港的樓價永遠只升，不會跌。
I
没有评论:
发表评论