『房产观澜』 [业界快讯]杭州＂德信中外公寓＂成带头大哥降房价(转载)
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作者：yaoyiwen2010 发表日期：2011-6-23 16:44:00
回复 杭州＂德信中外公寓＂成带头大哥降房价，比周边楼盘直降6000元，山洪暴发了 ．http://tysurl.com/ys60wb
2008年，万科率先扛起降价大旗，带领杭州楼市迈入一个价格风暴时代。2011年，杭城楼市的带头大哥又将是谁？如今，这个被业内口水了无数次的话题，终于有了答案。
6月21日，德信中外公寓公布了价格，均价14800元/平方米，起价仅12980元/平方米。价格一经公布，立刻引起了轩然大波。如果说在此之前杭州的房产商促销都还是小打小闹的话，那么这次德信中外公寓算是搞大了。或许，这一天将是杭州楼市的重要转折点。
单价比周边楼盘便宜6000元
德信中外公寓位于下沙金沙湖板块，与龙湖滟澜山仅一墙之隔，与名城湖左岸、东海柠檬郡等楼盘都相距不远。德信中外公寓低价入市，对这些楼盘首当其冲。
龙湖滟澜山均价接近21000元/平方米，虽说龙湖滟澜山无论是品牌还是产品品质都要高出一筹，但德信毕竟也不是名不见经传的小公司，两个毗邻而居的楼盘差价达到6000元/平方米已是很高了。就在德信中外公寓公布价格的当天，龙湖滟澜山的售楼处可以说是门可罗雀，不少购房者被德信中外公寓吸引了过去。
名城湖左岸售价19000—20000元/平方米，东海柠檬郡一期的尾房也要16000—17000元/平方米，都远高出中外公寓的价格。即便同样是德信的产品，与中外公寓毗邻的德信早城，其尾房售价也要18000元/平方米。难怪德信早城的业主论坛上，已有人对此事开始忧心。
德信早城的楼面价不到4000元/平方米，而德信中外公寓的楼面价却要超出7000元/平方米。即便剔除造价上涨因素，如果德信早城卖18000元/平方米的话，中外公寓卖20000元/平方米一点也不为过。如今公布的价格，相当于是打了7-8折。
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