蘋果日報- 內地樓市量價齊跌

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內地樓市量價齊跌

■春節期間市場主要以休眠為主，而三四線城市的返鄉置業成為潮流；圖為內地春運情況。　路透社

【本報訊】內房踏入傳統春節淡季，據《經濟參考報》報道，在長假中天津樓市仍有16個項目開盤，但銷售人員卻比睇樓人數更多，且多地樓市量價齊跌。報道引用廣州市住建委屬下的陽光家緣數據，1月23至29日的廣州新樓網簽成交達505套，按同減少1,431套，跌幅達74%，樓價方面亦跌至每平方米1.47萬元，較前周的1.82萬元下降超過19%。

報道指，部份二線熱點城市開發商開價依然進取，以河南鄭州為例，由於當地樓市仍具吸引力，樓價太高嚇退了置業人士，導致出現只睇不買現象。而中原地產分析師張大偉指，對於2016年春節出台的刺激政策，2017年的春節前後仍處政策重壓的平穩期。

在1月份公佈的2016年數據亦反映自2016年10月起亢奮的市場已在調控下逐漸退燒，多項指標按年漲幅已收窄。由一線城市簽約來看，春節期間市場主要以休眠為主，而三四線城市的返鄉置業成為潮流。

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