升值23倍 耀安邨呎價首破萬
耀安邨耀榮樓低層8室最近於自由市場以395萬元沽出。資料圖片
【本報訊】資助房屋造價升幅不遜私樓，馬鞍山公屋耀安邨錄自由市場成交，首宗呎價升穿1萬元大關個案。
市場消息指，耀安邨耀榮樓低層8室，實用面積385方呎，新近於自由市場以395萬元沽出，呎價達10,259元，屬該公屋首次錄呎價升穿1萬元個案。
單位原業主於2000年以綠表價16.5萬元買入，持貨17年，是次出售，扣除補地價，升值23倍。
欣盛苑3房戶售490萬
世紀21奇豐物業陳寶華表示，粉嶺居屋欣盛苑欣秀閣A座高層4室，實用面積645方呎的3房單位於居二市場以490萬元售出，實用呎價7,597元。
另外，大埔運頭塘居屋逸雅苑銀主盤沽出，美聯物業林奕俊表示，逸雅苑A座低層4室，實用面積約566方呎，建築面積755方呎，屬銀主盤，於自由市場以528萬元沽出，實用呎價9,329元，建築呎價6,994元。
市區公屋鑽石山鳳德邨，世紀21富山地產黃澤龍表示，4座低層13室，實用面積為445方呎，2房單位於居二市場以288萬元成功售出，實用呎價6,472元。
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